DG Ausbaubar
EG
UG+Anlieger
Published on 07/07/2026 · Last checked on 07/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 169 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 270 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1993 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 139 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 575.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,402.37 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Yeni evinize hoş geldiniz!
Nadir bulunan bir ev: Her akşam Schwäbische Alb’e kapanmaz bir bakışın, etkileyici gün batımlarının ve arzu edilen bir yerleşim alanının huzurunun tadını çıkarın – geniş yaşam alanı, bir ek daire ve daha fazla genişletme potansiyeli ile birleşiyor.
Bu bakımlı yarı müstakil ev, geniş oda düzeni, yüksek kaliteli donanımı ve çok yönlü kullanım olanaklarıyla etkileyicidir. Ev 1993/94 yıllarında inşa edilmiştir, çok iyi bakım görmüş durumdadır ve sahipleri tarafından sigara içilmeyen ev olarak her zaman özenle kullanılmış ve düzenli olarak bakımı yapılmıştır.
Yaklaşık 166 m² yaşam alanıyla bu gayrimenkul, 4 odalı geniş bir ana daire ve ayrı bir ek daire sunar. Bu nedenle ev, çok kuşaklı yaşam, oturma ve çalışma kombinasyonu veya kısmi kiralama için idealdir.
Salon ve yemek alanındaki konforlu şömine, soğuk günlerde hoş bir atmosfer sağlar. Dinlenme için ise, özel wellness alanını mükemmel şekilde tamamlayan ev saunası vardır.
Teklif, Schwäbische Alb’e kapanmaz manzaralı olağanüstü güzel yerleşim alanı konumuyla tamamlanmaktadır. Her akşam etkileyici gün batımlarının tadını doğrudan evinizden çıkarın.
Şu anda evde halen oturulmaktadır, Ekim 2026 itibarıyla boş olacaktır.
Donanım notları
yakl. 166 m² yaşam alanı
yakl. 270 m² arsa
4 odalı ana daire + çatı katında genişletme imkânı
(elektrik, su ve ısıtma bağlantıları موجود)
Ayrı ek daire
Çok kuşaklı yaşam veya kısmi kiralama için ideal
Konforlu şömine
Yerden ısıtma
Sauna
Balkon ve teras
Sakin konut bölgesi
Sigara içilmeyen ev
Sürekli bakım yapılmış ve korunmuş
Pratik tamir çukuru olan, bodrumlu büyük çift garaj
Evin hemen yanında ek park yeri
Schwäbische Alb’e muhteşem, önü kapanmaz manzara
Rüya gibi gün batımları
Çift garaj ve park yeri toplam 28.000€ karşılığında ayrı olarak satılmaktadır.
Diğer
Doğrudan mal sahibinden satış – alıcı komisyonu yoktur.
Ekim 2026'dan itibaren oturuma hazırdır.
Enerji tüketim belgesi mevcuttur.
Görüşmeler yalnızca önceden randevu ile yapılmaktadır.
Lütfen yalnızca tam iletişim bilgileriyle yapılan ciddi başvurular.
Not: Tüm bilgiler en iyi bilgi ve inançla hazırlanmıştır. Hata, değişiklik ve ara satış hakkı saklıdır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Gayrimenkul, 72664 Kohlberg'de Schwäbische Alb'in eteklerinde, sakin ve aile dostu bir yerleşim sokağında yer almaktadır.
Kohlberg, Nürtingen, Metzingen ve Reutlingen arasında en sevilen yaşam yerlerinden biridir. Doğaya yakın konum, yüksek yaşam kalitesini mükemmel altyapı ile birleştirir. Alışveriş imkânları, anaokulu, okul, doktorlar ve çok sayıda boş zaman ve spor olanakları doğrudan yerleşim yerinde veya hemen yakın çevrede bulunmaktadır.
Özellikle vurgulanması gereken, Schwäbische Alb'e kalıcı olarak önü kapanmaz uzak manzaralı, güneşli yerleşim alanı konumudur. Yürüyüş ve bisiklet yolları neredeyse evin kapısının önünde başlar ve bu konumu doğa severler için özellikle cazip kılar.
İyi ulaşım bağlantısı sayesinde Nürtingen, Metzingen, Reutlingen ve Stuttgart metropol bölgesine rahatça ulaşılabilir.
