OG
EG
EG.
EG. Küche
1. OG. Bad
1. OG Bad
EG. Wohnzimmer
1.OG
1.OG
EG
1. OG
Published on 04/04/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 118 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 280 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1920 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 7 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 219.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,855.93 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
İlk kullanıma sunum - yaklaşık 120 m² müstakil ev, konfor faktörlü
Doğrudan satış = emlakçı komisyonu yok
Küçük aileler için, kendi evine sahip olma hayalini gerçekleştirmek isteyenler için mükemmel.
Işık alan odalar, kil duvarlar sayesinde iyi bir iç mekân iklimiyle birlikte hoş ve sakin bir atmosfer sunar.
Doğaya yakın bir çevrede, huzur, temiz hava ve yüksek yaşam kalitesine önem verenler için ideal, sakin bir geri çekilme yeri.
Müstakil ev kısa sürede taşınılabilir.
Kapsamlı modernizasyondan sonra ilk kullanım
Ev 2021-2025 yıllarında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir.
- Yeni gaz yoğuşmalı ısıtma sistemi, yer altı gaz tankı ile
- 3 kat camlı yeni plastik pencereler
- Yeni yenilenmiş banyolar,
- Yeni elektrik tesisatı ve sigorta kutuları
- Yeni su boruları
- Yeni zemin kaplamaları, bu da taze ve modern bir yaşam hissine katkıda bulunur.
Taşınmaz açıklaması:
Ev toplam 5 odadan oluşmaktadır; yatak odası, çocuk odası, home ofis veya misafir odası olarak çok çeşitli kullanım imkânları sunar. Oda alanı iki banyo, bir mutfak, bir çatı katı ve ek depolama alanı sağlayan bir bodrum ile tamamlanmaktadır.
Ev:
1. kat - yaklaşık 60 m² - 3 oda ve banyo
Zemin kat – yaklaşık 60 m² - mutfak, 2 oda ve misafir banyosuna sahiptir.
Alt kat – kısmen bodrumlu yaklaşık 30 m²
Arsa yaklaşık 250 m²: meyve ağaçları ve bahçe göleti olan küçük bahçe.
Büyük garaj ve 16 m² teras
Ev 2021-2025 yıllarında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir.
- Yeni gaz yoğuşmalı ısıtma sistemi, yer altı gaz tankı ile
- 3 kat camlı yeni plastik pencereler
- Yeni yenilenmiş banyolar,
- Yeni elektrik tesisatı ve sigorta kutuları
- Yeni su boruları
- Yeni zemin kaplamaları, bu da taze ve modern bir yaşam hissine katkıda bulunur.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Bu şirin ev, Bad Brückenau'ya yakın ( 6 km ) olup Bad Kissingen ilçesindeki Aşağı Frankonya'nın pitoresk manzarasına gömülüdür. Bad Brückenau, Bad Kissingen ilçesinde kaplıca statüsüne sahip bir şehirdir.
Aynı zamanda, otomobille 6 dakikada ulaşılabilen Bad Brückenau şehir merkezine ve otoyola mükemmel bağlantıdan da faydalanırsınız.
Bölge, sakinliği ve doğaya yakınlığıyla bilinir; bu da onu şehir koşuşturmasından uzakta ideal bir geri çekilme yeri yapar.
Unterleichtersbach, çevredeki şehir ve kasabalara mükemmel bağlantı sunar; A7 otoyoluna bağlantı, daha büyük yerleşim merkezlerine hızlı erişim sağlar.
Doğa severler ve boş zaman aktiviteleri için, çevredeki ormanlar ve yürüyüş yolları uzun keşif turları için davet eder. Dinlendirici doğa ile pratik yakın çevre imkânlarının mükemmel birleşiminin tadını çıkarın.
