Published on 24/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 89 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 305.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,426.97 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bu bakımlı penthouse daire, 1972 yapımı sakin 6 ailelik bir binada yer almakta olup, çekici batı yönü, bol gün ışığı ve yeşilliğe ile çevredeki bağlara güzel manzarasıyla etkileyicidir.
Daire, yaklaşık 2,45 m tavan yüksekliği ve aydınlık ve güneşli odalar sağlayan geniş pencere yüzeyleriyle rahat bir yaşam hissi sunar. Batı yönü, özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde samimi bir yaşam atmosferi sağlar.
Mutfak ve ayrı WC zaten modernize edilmiştir ve bakımlı bir durumda sunulmaktadır. Banyo ile elektrik tesisatı büyük ölçüde orijinal yapım yılına uygundur; bu nedenle ilerideki sahipler bu alanları kendi isteklerine göre düzenleme imkanına sahiptir. Pencerelerin bir kısmı 2015 yılında yenilenmiştir.
Daireye, ek depolama alanı sunan pencereli bir bodrum odası dahildir.
Bir garaj park yeri 20.000 € ve bir dış park yeri 5.000 € karşılığında satın alma fiyatına ek olarak sunulmaktadır.
Garaj, bitişikteki iki binanın sahipleriyle ortaklaşa kullanılmaktadır. Garajın devam eden kullanım giderleri (yedek akçe aktarımları hariç) toplamda üç birime bölünmektedir.
Daire bakımlı bir durumdadır. Aynı zamanda bireysel bir modernizasyon için potansiyel sunmaktadır.
- Ayrı WC ve mutfaklı 3 odalı daire
- Batı ve kuzey yönünde geniş teraslar
- Isıtma: bölgesel ısıtma
- Enerji sertifikası D
- Pencereler: çift ısıcamlı
- Dairede fiber optik bağlantı
- Garaj park yeri ve dış otopark yeri
- Granit tezgahlı ve Siemens/Bauknecht elektrikli aletli LEICHT ankastre mutfak
- Mutfakta veya banyoda çamaşır makinesi bağlantısı
- Sakin çıkmaz sokakta 6 ailelik ev
- Pencereli ve prizli bodrum odası
- Yeşilliğe ve bağlara güzel manzara
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Winnenden, Rems-Murr-Kreis'teki en eski şehirdir ve yaklaşık 29.600 nüfusa sahiptir. Ev, sevilen Schelmenholz yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Daire, Winnenden'deki Tannenweg’de tercih edilen ve sakin bir konumda yer almaktadır. Çevre, bakımlı konutlar, bol yeşillik ve hoş bir komşulukla karakterizedir. Yüksek konumu sayesinde çevredeki bağlara ve yeşil alanlara güzel bir manzaranın keyfini çıkarırsınız.
Winnenden, alışveriş olanaklarına, eğitim kurumlarına, sağlık hizmetlerine ve toplu taşımaya kısa mesafede mükemmel bir altyapı sunmaktadır.
Mesafeler:
- Kreş: 500–900 m, örn. Evangelischer Kindergarten Christophorus veya Gretel-Nusser-Kinderhaus
- İlkokul: yaklaşık 2,0 km
- Albertville-Realschule Winnenden ve Winnenden liselerine: yaklaşık 2,0 km
Alışveriş olanakları: REWE, EDEKA Reinhardt veya Lidl’e birkaç dakika
- Hastane: modern Rems-Murr-Klinikum Winnenden’e yaklaşık 2 km
- Winnenden tren istasyonu: Winnenden’e yaklaşık 1,5 km
- Stuttgart ana tren istasyonu: S-Bahn S3 ile yaklaşık 25 dakika
Sakin konum, iyi altyapı, okullara ve kreşlere kısa mesafeler ile Stuttgart şehir merkezine hızlı bağlantının birleşimi, bu lokasyonu hem kendi kullanımı hem de yatırımcılar için özellikle cazip kılmaktadır.
