1783606274_aa6a848.jpg
1783605981_5e7266a.jpg
1783606785_f514057.jpg
1783608244_6b39f4c.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
Published on 13/07/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Rooms | 9 |
|---|
| Energy consumption includes warm water | No |
|---|
| Selling Price | 579.000 € |
|---|
Bu bakımlı çok aileli ev, Lahr/Schwarzwald'ın en iyi konumunda, istikrarlı nakit akışıyla 4 konut birimi sunuyor: ilk günden itibaren yaklaşık 30.000 Euro net yıllık brüt olmayan kira. 4 birimiyle geniş bir bahçe ve heyecan verici genişletme rezervleriyle öne çıkıyor. Güçlü brüt getirisi %5,1'in üzerinde (çarpan 19) ve kira uyarlama ile optimizasyon potansiyeli arayan sermaye yatırımcıları için ideal. Mükemmel altyapı ve ulaşım bağlantısı dahil. < br > < br > Bu BETTERHOMES teklifi şu avantajlarıyla öne çıkıyor: < br > - yaklaşık 30.000 net yıllık brüt olmayan kira ile 4 birim < br / >
- %5,1'in üzerinde güçlü brüt getiri (çarpan 19) < br / >
- yaklaşık 371 m² toplam alan ve Lahr'ın en iyi konumunda 164 m² kullanım alanı < br / >
- Avantaj 5: Geniş bahçe ve büyük, potansiyel genişletme rezervi < br / >
- Mevcut gaz merkezi ısıtması sayesinde enerji verimliliği açısından yenileme avantajı < br / >
- doğrudan çevrede mükemmel altyapı ve ulaşım bağlantısı < br / >
- yeniden kiralamada önemli kira uyarlama ve optimizasyon rezervleri < br / >
- Lahr'da uygun fiyatlı konuta yönelik sürekli talep < br / >
- mülkiyet devrinden sonraki ilk günden itibaren başlangıçta kira kaybı olmadan istikrarlı gelir < br / >
- doğrudan oturulabilir konut birimleriyle bakımlı iç bölüm < br / >
- ve, ve, ve ... < br > < br > < br > İlgileniyor musunuz? Bağlayıcı olmayan bir inceleme için bizimle iletişime geçin! < br > < br > Uygun bir şey bulamadınız mı? Betterhomes.de adresinde 1'400'den fazla başka teklif bulabilirsiniz. < br > < br > Kendiniz bir gayrimenkul mü pazarlamak istiyorsunuz?
Uzmanlığımızdan yararlanın: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Bir gayrimenkulün değerini mi belirletmek istiyorsunuz?
Ücretsiz ekspertizimiz üzerinden şimdi değerini öğrenin, hemen ve bağlayıcı olmadan!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Şu ana kadar bir enerji kimlik belgesi mevcut değildir. Malik, derhal bir enerji kimlik belgesi düzenletmesi ve ibraz etmesi için talep edilmiştir. ***
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
merkezi, sakin, yine de çok kentsel çevre
