VOLL VERMIETET, 4 EINHEITEN IN TOP-LAGE

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in bester Lage von Lahr/Schwarzwald bietet 4 Wohneinheiten mit stabilem Cashflow: ca. 30.000 Euro Netto-Jahreskaltmiete ab Tag 1. Mit 4 Einheiten überzeugt es durch einen weitläufigen Garten und spannende Ausbaureserven. Ideal für Kapitalanleger, die eine starke Bruttorendite über 5,1 % (Faktor 19) sowie Mietanpassungs- und Optimierungspotenzial suchen. Top-Infrastruktur und Anbindung inklusive. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - 4 Einheiten mit ca. 30.000 € Netto-Jahreskaltmiete < br / >
- Starke Bruttorendite von über 5,1 % (Faktor 19) < br / >
- ca. 371 m² Gesamtfläche und 164 m² Wohnfläche in bester Lage von Lahr < br / >
- Vorteil 5: Weitläufiger Garten und enorme, potenzielle Ausbaureserve < br / >
- Energetischer Sanierungshebel durch vorhandene Gas-Zentralheizung < br / >
- hervorragende Infrastruktur und Anbindung in der direkten Umgebung < br / >
- erhebliche Mietanpassungs- und Optimierungsreserven bei Neuvermietung < br / >
- kontinuierliche Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Lahr < br / >
- stabile Einnahmen ab dem ersten Tag nach Eigentumsübergang ohne anfänglichen Mietausfall < br / >
- Gepflegter Innenbereich mit direkt bewohnbaren Wohneinheiten < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Lage

Lagebeschreibung

zentral, ruhig, dennoch sehr urbane Umgebung