Wohnzimmer
Flur
Bad
Küche
Balkon
Published on 30/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 50 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1996 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 192.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,840.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bakımlı bu 2 odalı daire, 2. katta yer almakta olup, iyi düşünülmüş planı, aydınlık yaşam alanları ve Mühlheim am Main’deki cazip konumuyla öne çıkmaktadır.
Geniş oturma ve yemek alanı dairenin merkezini oluşturmaktadır. Entegre gömme mutfak, mekâna uyumlu bir şekilde dahil olmuş ve açık, modern bir yaşam hissi yaratmaktadır. Büyük pencereler bol gün ışığı ve sıcak bir yaşam atmosferi sağlamaktadır.
Yatak odası yeterli alan sunmakta ve dinlenmeye ve vakit geçirmeye davet eden, sakin bahçe tarafına bakan bir balkona sahiptir.
Banyo bakımlı ve işlevsel şekilde donatılmıştır. Küvetlidir ve günlük konfor için yeterli alan sunmaktadır. Banyoda pencere bulunmamakla birlikte, iyi ve düzenli bir durumdadır.
Daireye bol ek depolama alanı sunan geniş bir bodrum odası dahildir. Ayrıca, bodrumda sakinlerin kullanımına açık ortak bir çamaşır odası bulunmaktadır.
Daire, tek yaşayanlar, çiftler veya yatırımcılar için idealdir. İyi altyapı, merkezi konum ve cazip daire büyüklüğü sayesinde, sürdürülebilir kiralanabilirlik için en iyi koşulları sunmaktadır.
Daire şu anda maliklerin kendileri tarafından kullanılmaktadır. Talep halinde, mevcut maliklerin yıl sonuna kadar dairede kiracı olarak kalmaya devam etmeleri mümkündür. Böylece yatırımcılar doğrudan kira geliri elde edebilir.
Bakımlı 2 odalı daire 2. katta
Aydınlık ve iyi planlanmış oturma ve yemek alanı
Yaşam alanlarında laminat zemin
Duvarlarda sıva üstü duvar kâğıdı
Gömme mutfak satın alma fiyatına dahildir
Küvetli banyo
Sakin bahçe tarafına bakan balkon
Geniş bodrum odası
Bodrumda ortak çamaşır odası
Yaşam alanlarında iyi aydınlatma sağlayan plastik pencereler
Bakımlı genel durum
Mevcut mobilyalar anlaşmaya bağlı olarak tamamen veya kısmen devralınabilir
Donanım, sağlam ve bakımlı bir standarda uygundur ve hemen taşınma veya sorunsuz kiralama için iyi bir temel sunar.
Daire şu anda maliklerin kendileri tarafından kullanılmaktadır. Talep halinde, mevcut maliklerin satıştan sonra daireyi yaklaşık altı ila on iki ay boyunca kiracı olarak kullanmaya devam etmeleri mümkündür. Bu, özellikle yatırımcıların boş kalma olmaksızın doğrudan kira başlangıcı yapmasını mümkün kılar.
Kira bedeli, alıcı ve satıcılar arasında bireysel olarak kararlaştırılacaktır. Aylık yaklaşık 1.000 Euro brüt kira burada bir yönlendirme değeri ve pazarlık temeli olarak hizmet etmektedir.
Tüm bilgiler maliklerden alınan bilgilere dayanmaktadır. Hata ve ara satış hakkı saklıdır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Teklif edilen kat mülkiyeti dairesi, Mühlheim am Main’de rağbet gören bir konumda yer almaktadır. Şehir, ekonomik açıdan güçlü Rhein-Main bölgesi içindeki merkezi konumuyla öne çıkmakta ve şehir yaşamını yüksek yaşam kalitesiyle birleştirmektedir.
Marketler, eczaneler, doktorlar, bankalar ve gastronomi seçenekleri dahil olmak üzere günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklar rahat mesafededir ve mükemmel bir yakın çevre hizmeti sağlamaktadır. Ayrıca Mühlheim am Main, birkaç anaokulu, ilkokul ve ortaöğretim kurumunu kapsayan çeşitli bir eğitim imkânına sahiptir.
Ulaşım bağlantısı mükemmeldir. Yakındaki S-Bahn bağlantısı, Frankfurt am Main, Offenbach ve Hanau şehirlerine ve Frankfurt Havalimanı’na hızlı erişim sağlamaktadır. Bölgesel yol ağına bağlantı da çok iyidir; bu sayede bölgenin en önemli ekonomik merkezlerine kısa sürede ulaşılabilmektedir.
Main nehri boyunca çok sayıda boş zaman ve dinlenme imkânı ile çeşitli yeşil alanlar ve spor olanakları, konumun cazibesini ayrıca artırmaktadır.
Mükemmel altyapı, iyi ulaşım bağlantısı ve yüksek yaşam kalitesi birleşimi, bu konumu hem oturum amaçlı kullanıcılar hem de yatırımcılar için özellikle ilginç kılmaktadır.
