Published on 17/03/2026 · Last checked on 17/03/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 60 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1904 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Usable Floor Space | 60 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 650 € |
|---|---|
| Additional Costs | 220 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 90 € |
| Estimated warm rent | 870 € |
| Deposit | 1950€ |
| Price per m² | 10.83 €/m² |
Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage nahe Bahnhof.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hinterhausanbaus und verfügt über einen eigenen Eingang. Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad. Eine Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination ist vorhanden.
Die Wohnung ist nach Größe und Zuschnitt ideal für 1 Person oder ein Paar.
Bitte sehen Sie sich vor Ihrer Anfrage die Bilder und die angegebenen Mietkonditionen vollständig an.
Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination vorhanden.
Die Wohnung verfügt über Fliesenboden, Zentralheizung, Kellerabteil und einen eigenen Eingang.
Bitte beachten Sie vor Ihrer Anfrage:
Die monatliche Warmmiete beträgt derzeit 870,00 € und setzt sich zusammen aus 650,00 € Kaltmiete, 130,00 € Nebenkosten sowie 90,00 € Heizkostenvorauszahlung.
Die Kaution beträgt 1.950,00 €.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ein Schlafzimmer. Nach Größe und Zuschnitt ist die Wohnung ideal für 1 Person oder ein Paar und daher für maximal 2 Personen vorgesehen.
Die Wohnung wird bevorzugt an zuverlässige Mietinteressenten mit dauerhaft gesicherter Mietzahlung und nachweisbarer Zahlungsfähigkeit vergeben.
Als Orientierung sollte die Warmmiete in einem angemessenen Verhältnis zum monatlichen Haushaltsnettoeinkommen bzw. zu einer gesicherten Kostenübernahme stehen. Erfahrungsgemäß sollte die Warmmiete möglichst nicht deutlich über ca. 30–35 % des monatlichen Haushaltsnettoeinkommens liegen.
Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich gewünscht. Vorgesehen ist ein unbefristeter Mietvertrag mit beiderseitigem Kündigungsverzicht / Mindestmietdauer von 36 Monaten.
Bitte prüfen Sie vor Ihrer Anfrage, ob Warmmiete, Kaution, Mietbeginn, Haushaltsgröße und Mindestmietdauer für Sie wirtschaftlich und tatsächlich passen.
Unterlagen und Nachweise werden erst nach einer Besichtigung und bei weiterem konkretem Interesse angefordert.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Wohnung befindet sich in Fulda, Nikolausstraße, nahe Bahnhof und Innenstadt.
Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig in einem Hinterhausanbau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
