Pansiyon 19 oda, han, bira bahçesi ve işletmeci dairesi, "ticaretten konuta" dönüşüm

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream gastronomy property

Property Description

Satılık olan, Landshut yakınlarındaki Altdorf'ta, Münih Havalimanı'na yaklaşık 20 dakika mesafede bulunan, özenle bakılmış bir pansiyon, han ve bira bahçesidir.

Arsa büyüklüğü 2.115 m²'dir.

Mülk, tamamen mobilyalı ve envanteriyle birlikte, ayrıca Pallux markasıyla donatılmış bir gastronomi mutfağıyla teslim edilecektir; böylece işletme derhal faaliyete geçirilebilir.

Pansiyon, büyük ölçüde balkonlu ve yeşillik manzaralı 19 aydınlık, Bavyera kır evi tarzında marangoz mobilyalarıyla donatılmış misafir odasına sahiptir (10 tek kişilik oda, 5 çift kişilik oda, 2 üç kişilik oda ve 2 tatil dairesi).
Tüm odalar, yüksek kaliteli gömme mobilyalar, TV, buzdolabı ve özel banyo dahil olmak üzere konforlu şekilde donatılmıştır. Ayrıca misafirlerin kullanımına kahvaltı ya da ortak mutfak ile dinlenme alanı ve barbekü imkânı sunan sakin bir bahçe da sunulmaktadır.


Ön binada, bira üretiminden bağımsız olan han; etkinlik salonu, salon, restoran ya da kahvaltı odası ve tam donanımlı profesyonel mutfak ile yer almaktadır. Han, 180 konuğa kadar etkinlikler için uygundur.

Gölgelik kestane ağaçlarının altındaki bitişik bira bahçesi dinlenmeye davet eder ve örneğin etkinlikler veya mevsimsel teklifler için ek kullanım olanakları sunar.

Bunun yanı sıra, mülk olası bir işletmeci dairesi, resepsiyon, ofis ve kendi park yerlerine sahiptir. Bitişikte çeşitli geliştirme olanaklarına sahip büyük bir ahır bulunmaktadır.

Gayrimenkul yıllar boyunca sürekli olarak bakılmış ve endüstri ve ticaret bölgelerine yakın, sakin ve ekonomik açıdan cazip bir konumda yer almaktadır; bu da konaklama ihtiyacına yönelik istikrarlı bir talep oluşturur.

Yatırımcılar, pansiyon işletmecileri veya gastronomi işletmecileri için çok yönlü kullanım olanaklarına sahip bir gayrimenkulü devralmak adına cazip bir fırsat.

Location

Location description

Mülk yeşillikler içinde yer almaktadır, ancak ulaşıma kusursuz şekilde bağlıdır (A92 girişine 3 km).

Bina, Münih Havalimanı'na yaklaşık 20 dakika mesafededir (trafik ışığı yok, 30 km otoban), FC Bayern'in evi olan Münih'teki Allianz Arena'ya ise 40 dakika mesafededir.

Landshut'un gotik eski kenti 6 km uzaklıktadır.

1,5 km çevrede Lidl, DM, REWE, Netto gibi birçok mağaza bulunmaktadır. Landshut Park Mall'a mesafe 2,5 km'dir.