Wachtberg-Niederbachem’de rüya manzaralı ev

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Bu müstakil tek ailelik ev, ayrıcalıklı bir yüksekte konumda, seçkin bir yaşam çevresinde kendini göstermektedir. 1960’ların net çizgilere ve büyük pencere cephelerine sahip sağlam mimarisi, hem temsilî bir görünüm hem de mükemmel bir gelişim potansiyeli sunmaktadır.

Dışarıdan bakıldığında ev, üç yaşam katı, gün boyu güneş alan büyük bir çatı terası ve yeşilliklere bakan bir balkona sahip geniş yapısıyla etkileyicidir.

Geniş yüzeyli pencereler, aydınlık ve gün ışığıyla dolu odalar sağlar ve aynı zamanda Rodderberg ile Siebengebirge üzerinden muhteşem bir uzak manzara sunar.

Yandan konumlandırılmış dış merdiven, ek daireye dışarıdan erişimi mümkün kılar. Birden fazla teras alanı ve girişler esnek kullanım olanakları yaratır ve binanın açık, modern karakterini vurgular.

Bu mülk, alan ihtiyacı olan aileler veya çiftler için, potansiyeli olan geniş bir ev arayan ve yeşil çevredeki konumu takdir edenler için olduğu kadar, gelişim potansiyeli nedeniyle yatırımcılar için de uygundur.

Mülk için, gelecekteki sahibine ilginç tasarım olanakları sunan olumlu bir ön inşaat başvurusu bulunmaktadır. Mevcut garajın bir araçlık daha park yeri eklenerek genişletilmesi ve buna bağlı olarak teras alanının iki katına çıkarılması onaylanmıştır.

Bunun yanı sıra, yaklaşık 60 qm (brutto) ek yaşam alanı oluşturabilecek bir çatı katı ekleme imkânı da vardır.

Gelecekteki inşaat sahibi burada, bu üst katın bağımsız bir yaşam birimi oluşturup oluşturmayacağını ya da evin mevcut yaşam alanına dahil edilip edilmeyeceğini seçebilir.

İsteğe bağlı olarak, arsanın altında bitişik bir arsa da mevcuttur; bu da ayrıca satın alınabilir.

Furnishing

- idil bir yüksekte konumda geniş tek aile evi
- muhteşem iç ve uzak manzara
- ev içinde genişletme potansiyeli
- onaylı garaj sayesinde teras (genişletilebilir)
- garaj (genişletilebilir ve eve bağlı)
- dışarıdan ama aynı zamanda evin içinden de erişilebilen modern ek daire
- hemen kişisel kullanım için uygun
- olumlu sonuçlanmış ön inşaat başvuruları mevcut

Other

Memnuniyetle ayrıntılı bir tanıtım dosyası ve daha fazla bilgi gönderirim.

Location

Location description

Konum, sakin, seçkin, doğayla iç içe bir yaşam alanı ile altyapı ve hizmetlere iyi bağlantının cazip bir birleşimiyle ikna etmektedir.
Bad Godesberg ve Bonn’a, tren istasyonlarına ve otoyola yakınlık, işe gidip gelenler için avantaj sağlar. Aynı zamanda eğitim kurumları, çocuk bakımı ve alışveriş olanaklarına belediye içinde veya komşu yerleşimlerde hızlıca ulaşılabilir.

Ren Nehri’ne yakınlık, güçlü boş zaman, spor ve kültür olanakları ile dinlenme imkânları, bu konumu özellikle aileler ve kırsal huzuru ile kentsel erişilebilirliği bir arada isteyen kişiler için cazip kılmaktadır. Özellikle yürüyerek ulaşılabilen Rodderberg, volkanik geçmişi, Ren vadisi ve Drachenfels üzerindeki geniş manzaraları ile burada bulunan golf sahası ve birkaç binicilik çiftliğiyle bilinen popüler bir dinlenme alanıdır.