Published on 12/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 95 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 305 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1956 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Stove heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 425.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,473.68 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Masif olarak inşa edilmiş bu müstakil ev, şu anda yaklaşık 95 m² yaşam alanı ile tüm aile için veya ev ofisinde çalışma için bolca yer sunmaktadır. Yaklaşık 305 m² büyüklüğündeki arsa, bakımı kolay bir dış alanı takdir eden bahçe severler için ideal boyuttadır.
Toplam 5 oda ve 2 mutfak ile plan, örn. çok kuşaklı ev olarak veya yaşama ve çalışmayı ayırmak için esnek kullanım olanakları sunmaktadır (fiber optik bağlantı bodrumda başlangıca hazırdır). Ev tamamen bodrumludur ve şarap veya erzak tutkunları için ideal bir iklim sunan iki toprak bodrum odası mevcuttur. Bakımlı dış alan, küçük büyük herkes için bir huzur vahasıdır; burada temiz havada uzun saatler geçirebilirsiniz - bitişikteki üzeri kapalı sundurma da yağmurlu havalarda vakit geçirmek için davet eder.
Klasik bir yerleşim düzeni ve bakımlı durumu ile öne çıkan, ruhu olan güzel bir ev. Buraya bazı uyarlamalarla doğrudan taşınabilir ve yeni mutluluğunuzun tadını çıkarabilirsiniz! Ayrıca ev, başka tasarım olanakları da sunmaktadır - gerekirse bu evin potansiyelini daha da ortaya çıkarmak için çatı katının genişletilmesi ilgi çekici olabilir.
Ev çok bakımlı bir durumda kendini göstermekte olup, bazı modernizasyonlar halihazırda yapılmıştır.
Yeni bir giriş kapısının takılması ve pencerelerin kısmen değiştirilmesinin yanı sıra, banyo yenilenmiş, yeni bir mutfak kurulmuş ve zemin kaplamaları kısmen yeniden düzenlenmiştir. Evi sıcak hava sistemiyle ısıtan bir pelet sobası kurulmuştur. Oturma odasındaki manuel pelet doldurma, rahat bir sıcaklık sağlar ve ateş izleme penceresi samimiyete davet eder. Ayrıca mutfakta çekici bir odun sobası bulunmaktadır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nimburg - Kaiserstuhl’a açılan kapı - pitoresk bir bölgede yer almaktadır. Teningen belediyesine bağlı bu mahalle, yalnızca doğada boş zaman etkinliklerine davet eden yeşil bir vaha değil, aynı zamanda merkezi konumu sayesinde A5 otoyoluna ve toplu taşımaya mükemmel şekilde bağlıdır. Anaokulu ve ilkokul evin hemen yakınındadır ve yerde bir süpermarket ile güzel restoranlar bulunmaktadır.
Doğaya yakın yaşam ile mükemmel bağlantının birleşimi sayesinde Nimburg yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
