Wohn-/Essbereich
Einkaufen in Nastätten
Carport
durchschnittliche mtl. NK
Frontseite
Wohnen
Essbereich
Küche
Duschbad
GästeWC
Terrasse
Published on 15/04/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Living Area ca. | 98 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Property Area | 650 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2024 |
| Condition | Like new |
| Firing Type | Electricity |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 445.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,540.82 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Manzaralı, üst düzey donanımlı, ekolojik tasarımlı bungalov 2024 yılında tamamlandı. Yüksek kaliteli malzemeler ve cihazlarla donatılmış mutfak ile depolama ünitesi ve inverteri bulunan PV sistemi, ayrıca alet kulübesi ve wallbox içeren carport, satış fiyatına dahildir. PV sistemi, depolama modülü, ısı pompası ve wallbox'ın birlikte çalışması sayesinde enerji tedariki son derece optimize edilmiştir (dikkat: enerji verimli bir gayrimenkul satın alırken KfW destek programları). Bakımlı dış alan, doğal taşlar ve bitkilerden oluşan etkileriyle göz alıcıdır. Büyük, üzeri örtülü teras, yazın ikinci bir oturma odasıdır. Taşının ve keyfini çıkarın!
Donanım özellikleri (ayrıca bkz. Diğer)
- yüksek kaliteli malzemeler ve elektrikli cihazlarla donatılmış mutfak
- Siemens fırın ve bulaşık makinesi; entegre Bora davlumbazlı büyük indüksiyon ocak
- açık oturma / yemek alanı
- engelsiz duşlu, derzsiz gün ışığı alan banyo, modern ve bakımı kolay tasarımda
- tüm zeminde ahşap görünümünde ince porselen karolar
- elektrik bağlantılı ve dış aydınlatmalı bahçe alet kulübesi - carport'tan teras üzerinden eve kesintisiz geçiş
- genişletmeye uygun, tamamen yalıtılmış çatı katı
- 4.000 l yağmur suyu sarnıcı
- çeşitli bahçe ekipmanları
- bazı pencerelerde içten plise perdelerle ek gölgeleme
- tüm pencerelerde elektrikli dış panjurlar
- teras kapısında ve çeşitli pencerelerde yüksek kaliteli sineklik
- inverter, wallbox ve ısı pompası ile PV sisteminin uygulama tabanlı entegre enerji yönetimi
- temel yapı için 2054'e kadar üretici garantisi (zemin plakası, taşıyıcı dış ve iç duvarlar, tavanlar ve çatı iskeleti)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Rhein-Taunus doğa parkının kenarında, modern, enerji optimize edilmiş ve sürdürülebilir yaşam konforunun kırsal-köy cazibesi, iyi komşuluk ve genç yaşlı için düzenli etkinliklerin olduğu canlı köy hayatıyla mükemmel birleşimidir. Kaçış arayanlar ve outdoor tutkunları için idealdir. Nastätten'in sakin yerleşim bölgesinde, B 260 (Bäderstraße Wiesbaden – Bad Ems) / B 274 (St. Goarshausen – Limburg) yoluna iyi ulaşım bağlantısı ve düzenli otobüs bağlantısıyla yer alan bu mülk, aynı zamanda home office'ten yeşilliklere bakış sunan ideal bir sığınaktır. Doğaya yakın konumu, uzun yürüyüşler, bisiklet turları ve diğer açık hava aktiviteleri için, örneğin geniş yürüyüş alanında (Wispertrails), Rheinsteig boyunca veya Limes boyunca fırsat sunar.
İyi bir hizmet altyapısının sunduğu avantajlardan da vazgeçmek gerekmez. Nastätten'de (8 - 10 dakika sürüş) Aldi, Lidl, Edeka gibi çeşitli alışveriş olanaklarının yanı sıra yapı market, eczaneler, optikçi, hastane, doktorlar, ilkokul ve devam okulları, anaokulları, sinema ve çok sayıda mekan bulunmaktadır. Koblenz, Wiesbaden, Bad Schwalbach, Bad Ems, Limburg gibi cazip merkezlere ve Loreley/Mittelrheintal, Rüdesheim/Rheingau/Bingen gibi bölgesel dinlenme ve tatil alanlarına sürüş süreleri 30 ile 45 dakika arasındadır.
