Küche
Küche
Küche
Wohn und Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Galerie
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Hobbyraum
Gästezimmer
Published on 15/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 220 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Property Area | 1250 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1952 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 100 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 579.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,631.82 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
47228 Duisburg-Rheinhausen'de popüler ve sakin bir yerleşim bölgesinde, garajlı bu müstakil tek aile evi yaklaşık 1250 m2 büyüklüğünde bir arsa üzerine inşa edilmiştir. Bahçeli ev, çocuklu aileler için bir rüyadır ve sayısız olanak sunmaktadır.
Eve ek olarak, çalışma alanı / bahçe aleti depolama odası olarak kullanılan ek bir bölmeli garaj ile çift carport bulunmaktadır ve böylece 3 araçlık yer sunmaktadır.
Bu mülk, yaklaşık 1952 yılında masif inşaat yöntemiyle bir mimar evi olarak (mimar Heinz Bley) Thyssenkrupp'ta bir ana bölüm yöneticisi için inşa edilmiştir ve yaklaşık 220 m2 kullanım alanına sahiptir.
Evin giriş katında muhteşem bahçeye bakan geniş bir salon/yemek odası, bir mutfak, ferah bir antre ve bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Çok güzel bir demir ferforje korkuluklu ahşap merdivenle üst kata çıkarsınız. Burada dört oda bulunmaktadır; bunların üçünde gömme dolaplar vardır ve bir banyo; çift küvet, büyük duş, çift lavabo ve pencere ile donatılmıştır.
Çatı katında iki ek oda bulunmaktadır.
Mülk bodrumludur ve çeşitli bodrum odaları ile bahçeye çıkışı olan bir çamaşır odasına sahiptir.
Ev, yaklaşık 7.000 litrelik tank hacmine sahip modern bir Viessmann yağlı yoğuşmalı merkezi ısıtma sistemine sahiptir. Ayrıca bir merdiven asansörü ve bir bahçe pompası mevcuttur.
Pencereler, çıtalı çift camlı ahşap pencereler, özel üretim (yaklaşık 2013)
Terasın bir bölümünde komşuya karşı görüş koruma duvarı (yaklaşık 2013)
Sıcak su hazırlamalı Viessmann yağlı yoğuşmalı döküm ısıtma kazanı (yaklaşık 2013)
Zemin kaplaması: parke, fayans, laminat (yaklaşık 2020)
Odalar: Eski duvar kaplamaları söküldü ve duvarlar sıvandı, duvar kağıdı yapıldı, boyandı (yaklaşık 2020)
Banyo: çift küvet, büyük duş, çift lavabo (yaklaşık 2020)
Mutfak: ahşap görünümlü yeni yer fayansları, Siemens cihazlı markalı ankastre mutfak (yaklaşık 2020)
Ahşap çift carport (yaklaşık 2022)
Giriş yolunun döşenmesi (yaklaşık 2022)
Bisiklet parkı / ahşap bisiklet sundurması, döşeme dahil (yaklaşık 2022)
WPC elemanlardan görüş koruma çiti (yaklaşık 2022)
Cephe, yeniden sıvanmış ve boyanmış (yaklaşık 2026)
Das Grundstück kann aufgeteilt werden (ca. 780m2, ca. 470m2),
beide getrennten Grundstücke haben direkten Zugang zur Straße (kein Wegerecht
nötig). Der Wert des gesamten Grundstückes alleine beträgt nach BORIS-NRW ca.
400.000 Euro.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Konum iyi olarak nitelendirilebilir. Günlük ihtiyaçların tümü yürüme mesafesinde ulaşılabilir.
Doktorlar, eczaneler, okullar ve anaokulları da yakın çevrede bulunmaktadır.
İyi bir ulaşım bağlantısı mevcuttur. Duisburg, Moers, Krefeld ve Düsseldorf şehirlerine hızlı ve rahat şekilde ulaşılabilir.
