Küche
Küche
Küche
Wohn und Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Galerie
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Hobbyraum
Gästezimmer
Published on 15/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 220 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Property Area | 1250 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1952 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 100 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 579.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,631.82 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
В популярном и тихом жилом районе в 47228 Duisburg-Rheinhausen был построен этот отдельно стоящий односемейный дом с гаражом на участке площадью ca. 1250 m2. Дом с садом — мечта для семей с детьми и предлагает бесчисленные возможности.
К дому относится гараж с дополнительным помещением в качестве рабочей зоны / места для хранения садового инвентаря, а также двойной карпорт, что обеспечивает место для 3 автомобилей.
Объект был построен ca. 1952 в массивном исполнении как дом архитектора (архитектор Heinz Bley) для начальника главного отдела Thyssenkrupp и имеет жилую площадь ca. 220 m2.
На первом этаже дома к вашим услугам большая гостиная/столовая с видом в прекрасный сад, кухня, просторный холл и гостевой WC. По очень красивой деревянной лестнице с коваными перилами вы попадаете на верхний этаж. Здесь находятся четыре комнаты, из них три со встроенными шкафами, и ванная комната с двойной ванной, большой душевой кабиной, двойной раковиной и окном.
На мансардном этаже доступны еще две комнаты.
Объект с подвалом и имеет несколько подвальных помещений и прачечную с выходом в сад.
Дом оснащен современной центральной системой отопления Viessmann на мазуте с конденсационным котлом и объемом бака ca. 7.000 литров. Также имеется лестничный подъемник и садовый насос.
Окна, деревянные окна с двойным остеклением и переплетами, изготовленные на заказ (ca. 2013)
Часть террасы с защитной стеной от соседей (ca. 2013)
Viessmann мазутный конденсационный чугунный котел с подготовкой горячей воды (ca. 2013)
Напольное покрытие: паркет, плитка, ламинат (ca. 2020)
Помещения: старые настенные покрытия удалены, стены оштукатурены, оклеены обоями, окрашены (ca. 2020)
Ванная комната: двойная ванна, большая душевая, двойная раковина (ca. 2020)
Кухня: новая напольная плитка под дерево, встроенная кухня марки Siemens (ca. 2020)
Двойной карпорт из дерева (ca. 2022)
Мощение подъездной дороги (ca. 2022)
Велосипедный навес / навес для велосипедов из дерева, включая мощение (ca. 2022)
Забор для защиты от взглядов из элементов WPC (ca. 2022)
Фасад, заново оштукатурен и окрашен (ca. 2026)
Участок может быть разделен (ca. 780m2, ca. 470m2),
оба отдельных участка имеют прямой выход на улицу (право прохода
не требуется). Стоимость всего участка только по BORIS-NRW составляет ca.
400.000 Euro.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Местоположение можно охарактеризовать как хорошее. Все объекты повседневной необходимости находятся в пешей доступности.
Врачи, аптеки, школы и детские сады также находятся поблизости.
Имеется хорошая транспортная связь. Города Duisburg, Moers, Krefeld и Düsseldorf быстро и без задержек доступны.
