Offener Loftbereich
Blick auf den Balkon
Schlafzimmer
Helle Diele
Stadthaus aus dem 12. Jhd.
Großzügiger Wohnbereich
Arbeitszimmer / Lesezimmer
Luxuriöses Bad
Doppelwaschtisch
Published on 14/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 122 m² |
| Free From | 15.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1200 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1600 € |
| Deposit | 3900€ |
| Price per m² | 10.66 €/m² |
Tarihin soluk aldığı yerde yaşamak: Bu olağanüstü loft, Friedberg’de Kaiserstraße 118 adresindeki Kaiserhof-Areal’de yer almaktadır – şehrin 12. yüzyıldan kalma en eski yapılarından biri olup, 2022 yılında kapsamlı ve tamamen koruma kurallarına uygun şekilde yenilenmiştir. 122 m² alanda, tarihi bir yarı ahşap yapının benzersiz havasını en üst düzey modern yaşam konforuyla birleştiren, en fazla üç odalı geniş bir plan ortaya çıkmaktadır. Açık oturma, yemek ve mutfak alanı, ihtiyaca göre bitişikteki çalışma odası, kütüphane veya okuma odası olarak esnek biçimde kullanılabilir – tamamen kendi ihtiyaçlarınıza göre. Orijinal olarak korunmuş yarı ahşap elemanlar, lofta başka hiçbir yerde bulunamayacak ayırt edici bir karakter kazandırmaktadır. Yüksek tavanlar ve aydınlık odalar, benzeri zor bulunan geniş bir mekân hissi yaratır.
Doğrudan yaşam alanından kendi balkonuna açılır – eski şehirde tam ortada sakin bir geri çekilme noktası. En iyi merkez konumuna rağmen hoş bir mahremiyet sunar ve açık havada rahat saatler geçirmeye davet eder.
Loft, yüksek kaliteli malzemeler ve detaylara büyük özen gösterilerek yenilenmiştir. Kesintisiz meşe parke döşeme, dairenin sıcak ve karakterli havasını vurgular. Geniş banyo (14,80 m²), yağmur duşlu zemine sıfır duş, ayaklı küvet, çift lavabo ve yüksek kaliteli antrasit fayanslarla etkileyicidir. Buna ayrı bir misafir tuvaleti de eklenmiştir. Koyu tezgâhlı modern ankastre mutfak ve yüksek kaliteli entegre Siemens elektrikli cihazlar (çamaşır makinesi/kurutma makinesi dahil) dahildir. Tüm odalarda yerden ısıtmalı merkezi ısıtma ile ısıtılmaktadır. Ayrı giyinme odasında ölçüye göre yapılmış, büyük bir gömme dolap oluşturulmuştur. Ayrı bir depo odası daire içinde ek depolama alanı sunar. Daireye iki park yeri ve büyük bir bodrum alanı dahildir. Ek depolama alanı, geniş çatı katında opsiyonel olarak kiralanabilir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Kaiserstraße 118, Friedberg eski kentinin tam kalbinde yer alır – mağazalara, restoranlara, kafelere ve haftalık pazara yürüme mesafesindedir. Friedberg, canlı bir şehir merkezi, mükemmel altyapı ve üstün ulaşım bağlantılarıyla öne çıkar: Friedberg tren istasyonuna birkaç dakikada ulaşılabilir ve Frankfurt’a doğrudan S-Bahn bağlantıları sunar (yaklaşık 25 dakika). A5 ve A45 çevre yolu üzerinden hızlıca bağlanır. Okullar, kreşler ve doktorlar hemen yakın çevrede bulunmaktadır. Şehir yaşamı ile tarihi atmosferi birleştirmek isteyenler için burada bölgedeki nadir fırsatlardan biri bulunmaktadır.
