Grundriss - ca. QM-Wohnfläche
Published on 31/07/2024 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 67 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2024 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1247 € |
|---|---|
| Additional Costs | 202 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 67 € |
| Estimated warm rent | 1449 € |
| Price per m² | 18.61 €/m² |
Yeni inşaat projemiz Haunstetten'de, Olympiastraße'de yer almaktadır ve Ekim 2024'te tamamlanacaktır.
Site 4 kata dağılan 21 daireden oluşmaktadır.
Site, bir okulun hemen yanında, güzel bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Yeraltı otoparkı, bisiklet deposu, bebek arabası odası ve kendi oyun alanı bulunmaktadır.
Daireler koridorda ile oturma odası ve yatak odasında sıcak ahşap görünümlü, bakımı kolay vinil zemin ile donatılacak ve çamaşır makinesi bağlantısına sahip olacaktır. Tüm dairelerin planları açık ve aydınlık şekilde tasarlanmıştır. Zemin kattaki dairelerde bahçeli teras, ara kat dairelerinde balkon ve çatı dairelerinde çatı terası bulunmaktadır.
Tesisteki asansör, büyük bodrum alanını tek tek katlara bağladığı için yüksek konfor sunmaktadır.
Bu konut sitesindeki özel bir özellik, sözde buz depolama sistemidir. Bu son derece modern ısıtma sistemi, kiracının enerji maliyetlerini çok düşük tutar ve yazın soğutma işlevi kullanılabilir.
2 odalı daire (No. 18) 2. katta yer almaktadır ve güney, doğu ve kuzey yönüne bakan pencereleri sayesinde özellikle bol ışık almaktadır.
Geniş açık oturma/yemek ve mutfak alanı aydınlık ve güneye bakmaktadır. Büyük balkon, yaşam alanına daha da ferahlık katmaktadır.
Mutfak alanı, beyaz eşya içeren kaliteli ankastre mutfak ile donatılmıştır.
Giriş alanındaki antre üzerinden yatak odasına ulaşılır.
Yatak odasında büyük bir çift kişilik yatak için yeterli alan vardır ve büyük bir gardırop duvarında yeterli depolama imkânı bulunmaktadır.
Banyoda zeminden seviyeli duşun yanı sıra güzel bir küvet, bir tuvalet ve büyük bir lavabo bulunmaktadır. Çamaşır makinesi için yeterli alan ek yaşam konforu sağlamaktadır.
Sayın kiralama ilgilileri,
lütfen maalesef her başvuruya ayrı ayrı yanıt veremediğimizi dikkate alın.
Bazı kişisel bilgiler içeren mesajlar (örn. taşınacak kişi sayısı, meslek vb.) öncelikli olarak tarafımızca işleme alınacaktır.
Anlayışınız için teşekkür ederiz.
Sizinle iletişime geçmenizden memnuniyet duyarız.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Modern konut sitesi, Augsburg'un Haunstetten semtinde sakin bir çevrede yer almaktadır. Burası şehir merkezinin güneyinde bulunmaktadır. Siebentischwald'a doğrudan konumu sayesinde yüksek yaşam kalitesi sunar ve rahat yürüyüşler veya keyifli fitness rotaları için mükemmeldir. Çok sayıda dışarı çıkma seçeneği ve iyi ev yemeklerinden Çin veya İtalyan mutfağına kadar birçok restoran sunulmaktadır.
Güzel Haunstetten, özellikle üst düzey altyapısı, çok iyi günlük ihtiyaç hizmetleri, ayrıca yerinde anaokulu ve okulları ile öne çıkar.
Ayrıca semt, Augsburg şehir merkezine hızlı ve iyi bir ulaşım bağlantısına sahiptir. Bunu iki tramvay hattı ve bazı otobüs durakları sağlar.
İşe gidip gelenler için de büyük bir avantaj vardır: B17 üzerinden A 8 veya A 96'ya hızlı bağlantı.
Gayrimenkulü Augsburg'da canlı bir bölgede bulacaksınız.
Uniklinik'e yaklaşık 10 dakikada, Uni Augsburg'a ise toplu taşıma ile yaklaşık 12 dakikada ve bisikletle daha da hızlı ulaşılabilir.
Yakınlarda birkaç otobüs hattı geçmektedir. Yürüyerek bazı restoranlara, süpermarketlere, iki fırına, iki doktora ve bir kafeye ulaşabilirsiniz. Ayrıca birkaç spor salonu, kuaför, bir moda mağazası, bir fizyoterapist ve bir posta kabul noktası bulunmaktadır.
