Grundriss - ca. QM-Wohnfläche
Published on 31/07/2024 · Last checked on 31/07/2024
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 67 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2024 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1247 € |
|---|---|
| Additional Costs | 202 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 67 € |
| Estimated warm rent | 1449 € |
| Price per m² | 18.61 €/m² |
Наш проект новостройки находится в Хаунштеттене на Olympiastraße и будет завершен в октябре 2024 года.
Жилой комплекс располагает 21 квартирой, распределенной на 4 этажа.
Жилой комплекс расположен в красивом жилом районе, прямо рядом со школой. Он располагает подземным паркингом, велосипедным подвалом, комнатой для детских колясок и собственной детской площадкой.
Квартиры будут оснащены в прихожей, а также в гостиной и спальне неприхотливым в уходе виниловым полом в теплой древесной оптике и имеют подключение для стиральной машины. Планировки всех квартир открытые и светлые. Квартиры на первом этаже имеют террасу с садом, квартиры на этажах — балкон, а квартиры под крышей — террасу на крыше.
Высокий комфорт обеспечивает лифт в комплексе, который соединяет большой подвальный этаж с отдельными этажами.
Особенностью этого жилого комплекса является так называемый ледяной аккумулятор. Эта высокотехнологичная система отопления удерживает расходы на энергоснабжение для арендатора на очень низком уровне, а летом можно использовать охлаждающую функцию.
2-комнатная квартира (№ 18) находится на 2-м этаже и благодаря окнам, выходящим на юг, восток и север, особенно хорошо освещена естественным светом.
Просторная открытая зона гостиной/столовой и кухни светлая и ориентирована на юг. Большой балкон придает жилой зоне еще больше простора.
Кухонная зона оснащена высококачественной встроенной кухней с электроприборами.
Через прихожую в входной зоне можно попасть в спальню на северной стороне.
В спальне достаточно места для большой двуспальной кровати, а также есть достаточно места для хранения в большом шкафу-стенке.
В ванной комнате, помимо душа вровень с полом, есть красивая ванна, туалет и большая раковина. Достаточно места для стиральной машины обеспечивает дополнительный комфорт проживания.
Уважаемые желающие снять жилье,
пожалуйста, учтите, что, к сожалению, мы не можем отвечать на каждый запрос отдельно.
Сообщения с некоторыми личными данными (например, количество въезжающих лиц, профессия и т. д.) будут обрабатываться нами в приоритетном порядке.
Благодарим вас за понимание.
Мы будем рады вашему обращению.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Современный жилой комплекс расположен в тихом районе в аугсбургском квартале Хаунштеттен. Он находится к югу от центра города. Благодаря своему прямому расположению у Siebentischwald он предлагает высокое качество жизни и идеально подходит для спокойных прогулок или приятных маршрутов для фитнеса. Предлагается множество возможностей для досуга, а также много ресторанов — от хорошей домашней кухни до китайской или итальянской.
Прекрасный Хаунштеттен особенно отличается отличной инфраструктурой, очень хорошим обеспечением повседневных нужд, а также детским садом и школами на месте.
Кроме того, район обладает быстрым и хорошим сообщением с центром Аугсбурга. Это обеспечивают две трамвайные линии и несколько автобусных остановок.
Для тех, кто ездит на работу, тоже есть большое преимущество: быстрое сообщение по B17 на A 8 или A 96.
Объект вы найдете в оживленном районе в Аугсбурге.
Университетская клиника находится примерно в 10 мин, а Uni Augsburg — примерно в 12 мин на общественном транспорте и еще быстрее на велосипеде.
Рядом курсируют несколько автобусных линий. Пешком вы сможете дойти до некоторых ресторанов, супермаркетов, двух пекарен, двух врачей и кафе. Кроме того, поблизости есть несколько фитнес-студий, парикмахерских, магазин одежды, физиотерапевт и пункт приема почты.
