Frontansicht
ca. 24 qm Raum im Erdgeschoss
ca. 24 qm Raum im Erdgeschoss
ca. 12 qm Raum im Erdgeschoss
Flur im Erdgeschoss
ca. 12 qm Raum im Erdgeschoss
Treppe ins Untergeschoss
Raum im Untergeschoss
Mögliche Gestaltung Raum UG
WC
Teeküche
Published on 20/07/2026 · Last checked on 27/07/2026
| Type | Office Building |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1971 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1200 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1500 € |
| Deposit | 3600€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Yeniden kiraya vermeye uygun, popüler Oberhausen-Königshardt semtinde çok yönlü kullanılabilen ve çekici bir ofis birimi bulunmaktadır. Sunulan yaklaşık 152 m²’lik alan, bakımlı bir ofis binasının zemin katı ve bodrum katı boyunca akıllıca bölünmüş şekilde uzanmaktadır.
Özel olan & esnekliğiniz:
Bina, birimler için ayrı girişlere sahiptir. İhtiyaç halinde tamamı (toplam alan yaklaşık 323 m², 3 kat artı tam bodrum) kiralanabilir veya yaklaşık 152 m²’lik (zemin kat ve bodrum kat) bağımsız bir birim olarak kullanılabilir. Bodrumun bir bölümü ayrıca ayrı bir fonksiyon birimi veya arşiv olarak da optimal şekilde kullanılabilir. 1971 orijinal yapım yılına ait (1993’te üst kat/çatı katı genişlemesi) yapı iyi ve bakımlı bir durumdadır.
DAĞILIM
Birim 1: yaklaşık 152 m²
Zemin kat: yaklaşık 82 m², 4 aydınlık oda, aydınlık koridor
Bodrum kat: yaklaşık 70 m², 3 oda, 2 ayrı WC, koridor (ek olarak teknik oda)
Birim 2: yaklaşık 171 m²
Üst kat: yaklaşık 87 m², 3 aydınlık oda, koridor, arşiv
Çatı katı: yaklaşık 84 m², 2 oda, koridor, WC, çay mutfağı
Alanlar, kiracının isteklerine göre genişletilebilir. Donanım, hedeflenen kira süresine ve kararlaştırılan kiraya bağlıdır. Veri kabloları (Cat7) binanın tamamına döşenmiştir. Sunucu odası dahil sunucu dolabı mevcuttur.
Yukarıda açıklanan mekânların kiralanmasına ilgi duyuyorsanız, bana memnuniyetle bir mesaj yazın ve tam olarak hangi alanı kiralamak istediğinizi ve kiralamanın hangi kullanım için planlandığını belirtin.
Sizinle memnuniyetle bir keşif randevusu ayarlayabilirim. Lütfen bana tam iletişim bilgilerinizi (ad ve telefon numarası) içeren bir mesaj gönderin. Ardından kısa süre içinde sizinle iletişime geçeceğim.
Veri koruma nedenleriyle, fotoğraflarda bazı eşyalar çubukla kapatılmış veya görünmez hale getirilmiştir.
Hata ve eksiklikler saklıdır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Taşınmaz, Oberhausen Königshardt’ın merkezinde yer almakta olup Sterkrader Wald’a yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Yoğun kullanılan bir cadde üzerindeki konumu ve yürüyerek ulaşılabilen toplu taşıma ağı ile öne çıkar. A2 ve A3 otoyollarına doğrudan bağlantı da birkaç dakika içinde sağlanmaktadır. Halkın ücretsiz kullanabileceği otoparklar doğrudan taşınmazın yanında mevcuttur.
