Published on 17/07/2023 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 101 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 2024 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1280 € |
|---|---|
| Additional Costs | 240 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 120 € |
| Estimated warm rent | 1520 € |
| Deposit | 3700€ |
| Price per m² | 12.67 €/m² |
01.10.2026'dan itibaren (veya anlaşmaya bağlı olarak 01.08.'den itibaren de) Heldenstein'deki 1. kattaki bu harika daireye taşınabilirsiniz; daire, üst segment iç donanımıyla öne çıkmaktadır. Ev, doğaya harika bir bakış sunan mutlak kenar konumundadır. Dört davetkâr odayı kişisel zevkinize göre düzenleyebilirsiniz. Daire engelsizdir ve hatta bodrumdan çatı katına kadar çıkan bir asansör mevcuttur. Özellikle dikkat çeken, günlük hayattan harika bir şekilde dinlenilebilen ve doğaya muhteşem bir manzara sunan güzel balkondur. Daireye arabanız için iki park yeri dahildir; bu size zahmetli arama olmadan rahat park imkânı sağlar (bir kez carport, bir kez dışarıda, toplam 100€). Aynı şekilde kullanımınıza sunulan bir bodrum odası da vardır. Ev 2024'te tamamlanmıştır; çok iyi bir enerji sertifikası ve pelet ısıtma sistemi önümüzdeki yıllarda düşük ısıtma giderleri sağlar. Kurulu mutfak, önceki kiracı tarafından devralınabilir.
Dairenin toplam maliyeti şu şekilde oluşmaktadır:
1280€ net kira, 240€ yan gider avansı, oto park yerleri için 35€ ile 100€ arasında (kaç tane ve hangilerine ihtiyaç duyulduğuna bağlı olarak) --> toplam 1555€ ile 1620€ arası
- KfW55 standardı
- Bodrumdan çatı katına kadar asansör
- Engelsiz erişim
- Harika meşe görünümlü yüksek kaliteli vinil zemin
- Banyoda güzel fayanslar
- Araçlarınız için 1-2 park yeri
- Doğaya harika manzaralı çok güzel bir balkon
- Çok iyi enerji sertifikasına sahip merkezi bir pelet ısıtma sistemi yan giderleri düşük tutar
- Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı
- Otomatik oda havalandırması
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Heldenstein, Mühldorf ilçesinde yükselen bir belediyedir; kırsal, pitoresk konumu ile A94 otoyoluna doğrudan bağlantısı ve Ampfing üzerinden Münih'e tren bağlantısı için kısa mesafesi sayesinde büyük avantaj sağlamaktadır. Bu sayede birçok genç aile buraya yerleşmekte, arabayla kısa sürede Münih'e ulaşabilmekte, ancak yine de kırsal ve sakin bir çevrenin tadını çıkarmak istemektedir. Yeni sakinlerin gelişi ve çok iyi altyapı sayesinde Heldenstein'da yeni işletmeler ve alışveriş imkânları da oluşturulmuştur. Örneğin, kısa süre önce mülke yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yeni bir Edeka inşa edilmiştir. Ampfing, Waldkraiburg ve Mühldorf'a yakınlık ve mükemmel bağlantı sayesinde ihtiyaç duyulan her şey gerçekten yakındadır.
Heldenstein, Mühldorf ilçesinde yükselen bir belediyedir; kırsal, pitoresk konumu ile A94 otoyoluna doğrudan bağlantısı ve Ampfing üzerinden Münih'e tren bağlantısı için kısa mesafesi sayesinde büyük avantaj sağlamaktadır. Bu sayede birçok genç aile buraya yerleşmekte, arabayla kısa sürede Münih'e ulaşabilmekte, ancak yine de kırsal ve sakin bir çevrenin tadını çıkarmak istemektedir. Yeni sakinlerin gelişi ve çok iyi altyapı sayesinde Heldenstein'da yeni işletmeler ve alışveriş imkânları da oluşturulmuştur. Örneğin, kısa süre önce mülke yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yeni bir Edeka inşa edilmiştir. Ampfing, Waldkraiburg ve Mühldorf'a yakınlık ve mükemmel bağlantı sayesinde ihtiyaç duyulan her şey gerçekten yakındadır.
Altyapı (5 km yarıçap içinde):
Eczane, gıda indirimi, pratisyen hekim, anaokulu, ilkokul, ortaokul, realschule, gymnasium, toplu taşıma
