Published on 17/07/2023 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 101 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 2024 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1280 € |
|---|---|
| Additional Costs | 240 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 120 € |
| Estimated warm rent | 1520 € |
| Deposit | 3700€ |
| Price per m² | 12.67 €/m² |
Dal 01.10.2026 (oppure anche dal 01.08. previo accordo) potete trasferirvi in questo bellissimo appartamento al 1° piano superiore a Heldenstein, che convince per il suo arredo interno di pregio. La casa si trova in posizione assolutamente periferica con una splendida vista sulla natura. Le quattro invitanti stanze possono essere arredate secondo il vostro gusto personale. L'appartamento è privo di barriere architettoniche ed è presente persino un ascensore che va dal seminterrato fino al sottotetto. Da sottolineare in particolare il bellissimo balcone, sul quale ci si può rilassare meravigliosamente dalla vita quotidiana e che offre una splendida vista sulla natura. L'appartamento dispone di due posti auto per la vostra auto, che vi garantiscono una comoda possibilità di parcheggio senza la fastidiosa ricerca (una volta carport, una volta esterno, insieme 100€). È inoltre a vostra disposizione un locale cantina. La casa è stata completata nel 2024, un ottimo certificato energetico e un impianto di riscaldamento a pellet assicurano nei prossimi anni bassi costi di riscaldamento. La cucina incorporata può essere rilevata dall'inquilino uscente.
I costi complessivi dell'appartamento sono composti come segue:
1280€ netto, 240€ acconto spese accessorie, tra 35€ e 100€ per i posti auto (a seconda di quanti e quali ne servono) --> totale 1555€ fino a 1620€
- Standard KfW55
- Ascensore dal seminterrato fino al sottotetto
- Accesso senza barriere architettoniche
- Pavimento in vinile di alta qualità con splendida finitura effetto rovere
- Bellissime piastrelle in bagno
- 1-2 posti auto per le vostre auto
- Uno splendido balcone con una fantastica vista sulla natura
- Un riscaldamento centrale a pellet con ottimo certificato energetico mantiene bassi i costi accessori
- Attacco per la lavatrice in bagno
- Ventilazione automatica degli ambienti
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Heldenstein è un comune in crescita nel distretto di Mühldorf, che beneficia molto della posizione rurale e idilliaca nonché del collegamento diretto all'autostrada A94 e della breve distanza fino ad Ampfing per il collegamento ferroviario verso Monaco. Per questo motivo qui si insediano molte giovani famiglie, che in breve tempo possono raggiungere Monaco in auto, ma che desiderano comunque godere di un ambiente rurale e tranquillo. Grazie all'arrivo di nuovi cittadini e alla ottima infrastruttura, a Heldenstein sono state e vengono create anche nuove attività commerciali e possibilità di acquisto. Per esempio, di recente è stato costruito un nuovo Edeka, che si trova a pochi minuti a piedi dall'immobile. Grazie alla vicinanza e all'ottimo collegamento con Ampfing, Waldkraiburg e Mühldorf, si ha davvero tutto ciò di cui si ha bisogno nelle vicinanze.
Heldenstein è un comune in crescita nel distretto di Mühldorf, che beneficia molto della posizione rurale e idilliaca nonché del collegamento diretto all'autostrada A94 e della breve distanza fino ad Ampfing per il collegamento ferroviario verso Monaco. Per questo motivo qui si insediano molte giovani famiglie, che in breve tempo possono raggiungere Monaco in auto, ma che desiderano comunque godere di un ambiente rurale e tranquillo. Grazie all'arrivo di nuovi cittadini e alla ottima infrastruttura, a Heldenstein sono state e vengono create anche nuove attività commerciali e possibilità di acquisto. Per esempio, di recente è stato costruito un nuovo Edeka, che si trova a pochi minuti a piedi dall'immobile. Grazie alla vicinanza e all'ottimo collegamento con Ampfing, Waldkraiburg e Mühldorf, si ha davvero tutto ciò di cui si ha bisogno nelle vicinanze.
Infrastruttura (nel raggio di 5 km):
Farmacia, discount alimentare, medico generico, asilo, scuola primaria, scuola secondaria inferiore, scuola media, liceo, mezzi pubblici
