Published on 09/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 81 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Condition | Like new |
|---|---|
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 204.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,518.52 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Satılık olan, Mecklenburg-Vorpommern'deki küçük Eggesin şehrinde geniş planlı 2,5 odalı bir dairedir. Daire, 1930'ların sonunda sözde yerleşim tarzında masif yapı ile inşa edilmiş ve koruma altındaki bir evin 1. katında yer almaktadır. Tüm yapı kompleksi (Parkresidenz Eggesin) zaman içinde dönüştürülmüş ve yenilenmiştir. Satılık daire 2021 sonlarında tamamlanmış olup, ankastre mutfaklı geniş bir oturma/yemek odasına, ferah bir yatak odasına, küçük bir yarım odaya, antreye, balkona ve pencereli duş banyosuna sowie kapalı bir PKW otopark yerine sahiptir. Pencereli bir bodrum odası da mevcuttur. Daire, tamamlanmasından bu yana az kullanılmıştır. Bina girişi, antre ve merdiven boşluğu yalnızca bu daireye ve bir başka daireye hizmet etmektedir.
Dairenin özel cazibesini, çok konforlu bir yaşam atmosferine katkıda bulunan görünen ahşap kirişler ve çatı eğimleri oluşturmaktadır. Brüt alan 100qm'nin biraz üzerindedir; çatı eğimleri nedeniyle yapılan düşüşle 81,4 qm yaşam alanı üzerinden hesaplanmaktadır.
Daire, birinci veya ikinci konut olarak, kiraya vermek amacıyla bir yatırım olarak veya ticari olarak tatil dairesi şeklinde kullanılabilir. Büyük yaşam alanında, bir başka odayı ayırma imkânı bulunmaktadır.
Tüm daire yerden ısıtma ile donatılmıştır ve yüksek kaliteli vinil döşemeye sahiptir. Isıtma, şehir ısı santralinden sağlanan bölgesel ısıtma ile gerçekleşmektedir. Pencereler, 2 katlı ISO camlı ahşap pencerelerdir.
Ocak, fırın, buzdolabı, bulaşık makinesi, davlumbaz ve güzel fayanslarla donatılmış, yeni gibi bir ankastre mutfak mevcuttur. 6 çatı penceresine, özel üretim olarak yüksek kaliteli güneş korumalı plise perdeler takılmıştır. Ankastre mutfak, plise perdeler ve odalara çok iyi uyum sağlayan 6 tavan lambasının, alıcı tarafından bir bedel karşılığında devralınması istenmektedir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Eggesin şehri, Mecklenburg-Vorpommern'de Vorpommern-Greifswald ilçesinde yer almaktadır ve Am Stettiner Haff idaresinin merkezi olup 12 başka belediyeyi de kapsamaktadır. Ueckermünde şehrine ve/veya Stettiner Haff'a uzaklığı yaklaşık 8 km'dir. RE4 tren hattı yakınından geçmekte ve şehri şehir içi ve şehirlerarası toplu taşımaya bağlamaktadır. Çevredeki idil manzara, düz ve ormanlık Ueckermünder Heide ile Randow ve Uecker nehirleri ve elbette popüler bir yelken alanı olan Stettiner Haff ile karakterizedir. Ancak diğer su sporları tutkunları ve doğa severler de burada aradıklarını bulurlar. Bu nedenle yerleşim, Stettiner Haff Tabiat Parkı'nın merkezinde yer almaktadır. Eggesin'de günlük ihtiyaçlara yönelik tüm şeyleri, ayrıca doktorları ve eczaneleri, bankaları, kreşleri, okulları ve bir tren istasyonunu bulabilirsiniz. Küçük liman ve su turizmi mola noktası da anılmalıdır.
