Published on 09/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 81 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Condition | Like new |
|---|---|
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 204.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,518.52 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
На продажу предлагается просторная 2,5-комнатная квартира в небольшом городе Эггезин в Мекленбурге-Передней Померании. Она расположена на 1-м этаже дома, находящегося под охраной памятников, который был построен в конце 1930-х годов в капитальном исполнении в так называемом поселенческом стиле. Весь ансамбль (Parkresidenz Eggesin) постепенно был перестроен и отреставрирован. Продаваемая квартира была завершена в конце 2021 года и располагает большой гостиной-столовой со встроенной кухней, просторной спальней, небольшой полуторной комнатой, прихожей, балконом и душевой комнатой с окном, а также крытым парковочным местом для автомобиля. Имеется также подвальное помещение с окном. Квартира после завершения мало использовалась. Вход в дом, прихожая и лестничная клетка обслуживают только эту и еще одну квартиру.
Особый шарм квартиры создают открытые балки и скаты крыши, которые способствуют очень уютной жилой атмосфере. Площадь основания составляет немного более 100 кв. м, с учетом уменьшения из-за скатов крыши рассчитывается жилая площадь 81,4 кв. м.
Квартира может использоваться как первое или второе жилье, как инвестиция для сдачи в аренду или как коммерчески используемая квартира для отдыха. В большой жилой зоне есть возможность отделить еще одну комнату.
Вся квартира оснащена системой теплого пола и имеет высококачественное виниловое покрытие. Теплоснабжение осуществляется за счет централизованного отопления от городского теплоэлектроцентра. Окна — деревянные, с двухкамерным ISO-стеклопакетом.
Имеется новая встроенная кухня с плитой, духовкой, холодильником, посудомоечной машиной, вытяжкой и красивой плиткой. На 6 мансардных окнах установлены высококачественные солнцезащитные плиссе, изготовленные на заказ. Встроенную кухню, плиссе, а также 6 потолочных светильников, которые очень хорошо вписываются в помещения, покупатель/покупательница должен(на) принять за дополнительную плату.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Город Эггезин расположен в районе Передняя Померания-Грайфсвальд в Мекленбурге-Передней Померании и является административным центром Amt Am Stettiner Haff с еще 12 общинами. Расстояние до города Уеккермюнде, а также до Щецинского залива составляет около 8 км. Железнодорожная линия RE4 проходит в доступной близости и подключает город к местному и дальнему общественному транспорту. Окружающий идиллический ландшафт характеризуется равнинной и богатой лесами Уеккермюндской пустошью, а также реками Рандов и Уекер и, конечно, Щецинским заливом, популярным районом для парусного спорта. Но и другие любители водных видов спорта и природы здесь найдут для себя многое. Так, место расположено в центре природного парка Щецинского залива. В Эггезине вы найдете все необходимое для повседневной жизни, а также врачей и аптеки, банки, детские сады, школы и вокзал. Не следует не упомянуть и небольшой порт с причалом для водного туризма.
