Wohnprojekt Schlesierhof
Published on 11/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 114 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 293 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2027 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 40 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 825.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,236.84 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Modern yaşamı, doğal malzemeleri ve Mangfalltal'ın yaşam kalitesini özel bir şekilde birleştiren bir yuva: Schlesierhof ile Bruckmühl'ün sakin bir konumunda, zamansız mimariye, sürdürülebilir ahşap yapı tarzına ve karaçam ağacından yüksek kaliteli cephe tasarımına sahip, yalnızca iki nitelikli ikiz villadan oluşan seçkin bir konut projesi ortaya çıkıyor.
Zemin kat, bahçeye akıcı bir geçiş yapan geniş bir oturma ve yemek alanıyla etkileyicidir. Üst katta aydınlık yatak odaları, modern bir aile banyosu ve esnek kullanılabilen odalar, aileler, çiftler veya evden çalışma için ideal bir çerçeve sunar.
İnşaat, onlarca yıldır sürdürülebilir yapı tarzı, yüksek kaliteli malzemeler ve enerji verimli konutlar anlamına gelen tanınmış Yukarı Bavyeralı ahşap ev üreticisi Regnauer tarafından gerçekleştirilmektedir.
Schlesierhof, modern yaşamı Mangfalltal'ın yaşam kalitesiyle birleştirir – doğaya yakın, aile dostu ve aynı zamanda Münih ve Rosenheim'a mükemmel şekilde bağlı.
Modern, sürdürülebilir ve bireysel: İkiz villa, enerji verimli yapı tarzını yüksek kaliteli donanımla birleştiriyor. Birçok donanım detayı, tercihlerinize göre seçim aşamasında hâlâ kişisel isteklerinize göre şekillendirilebilir – böylece tamamen size ait bir yuva oluşur.
Donanım:
- Modern hava-su ısı pompası
- Enerji verimli yapı tarzı (Regnauer evleri genellikle bir verimlilik evi 40 gerekliliklerini karşılar)
- Tüm yaşam alanlarında yerden ısıtma
- Yüksek kaliteli zemin kaplamaları ve zarif malzemeler
- Modern markalı armatürlerle şık banyolar
- Büyük, üç camlı ısı yalıtımlı pencereler (KlimaPlus ahşap-alüminyum pencereler)
- Aydınlık, gün ışığı alan yaşam alanları
- Açık oturma, yemek ve mutfak alanı
- Ek yaşam veya hobi alanı olarak 40,51 m² taban alanına sahip (DIN 27,7 m² kullanım alanı) genişletilmiş çatı katı mümkün
- Kendi bahçesiyle güneşli teras
- Yüksek kaliteli Regnauer kalitesinde zamansız mimari
- Hoş bir yaşam iklimi sunan sürdürülebilir ahşap yapı tarzı
- her DHH'nin kendi avlu girişi vardır
- İstek üzerine PV sistemi mümkün
Enerji belgesi tamamlandığında düzenlenecek ve teslim edilecektir.
Elbette yapı ruhsatı dahildir.
Schlesierhof, yerleşik bir konut bölgesinde yalnızca iki ikiz villadan oluşan küçük bir konut projesidir – bol mahremiyet ve çevreye uyumlu bir mimariyle.
Taşınmazın doğrudan mal sahibinden satın alınması sayesinde emlak komisyonu ortadan kalkar. Ev inşaatı, köklü aile şirketi Regnauer ile ayrı bir eser sözleşmesi üzerinden gerçekleştirilir ve şeffaf bir sözleşme yapısı ile anlaşılır bir ödeme yapısı sunar.
Daha fazla bilgiyi memnuniyetle talep üzerine alabilirsiniz.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Schlesierhof, Bruckmühl'ün cazip bir konumunda – pitoresk Mangfalltal'da yaşanabilir bir pazar kasabasında – ortaya çıkıyor. Burada mükemmel bir altyapının avantajları yüksek bir boş zaman ve dinlenme değeriyle birleşiyor. Aileler anaokullarına, okullara, alışveriş imkânlarına ve çeşitli bir kulüp yaşamına kısa mesafelerden faydalanır. İyi tren bağlantısı sayesinde (MVV'ye bağlı) ve A8'e hızlı erişim sayesinde Münih ve Rosenheim'a rahatça ulaşılabilir – iş yolcuları için idealdir. Aynı zamanda yakınlardaki Alpler, göller ve çok sayıdaki bisiklet ve yürüyüş yolları, tam kapınızın önünde aktif bir boş zaman geçirmeye davet eder.
Alışveriş imkânları, anaokulları, okullar, doktorlar, tren istasyonu ve çok sayıda boş zaman etkinliği hemen yakın çevrede bulunur ve yürüyerek ulaşılabilir.
Burada, başkalarının boş zaman geçirdiği yerde yaşıyorsunuz.
