Hamburg Langenhorn'da orta sıra ev

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Burada sunulan orta sıralı ev, Hamburg'un popüler Langenhorn semtinde, yaklaşık 274m² büyüklüğünde, güneybatıya bakan bir arsada yer almaktadır.
Ev 1958 yılında inşa edilmiş ve 1998 yılında kapsamlı bir temel renovasyon görmüş, bu süreçte diğerlerinin yanı sıra tüm tesisat teknolojisi yenilenmiştir.

2022 yılında kapsamlı ve değer artırıcı modernizasyon çalışmaları yapılmıştır:
Cephe ve çatı yenilenmiş, ayrıca zemin katta ve üst katta tüm pencereler değiştirilmiştir.
Bunun dışında, tüm evdeki su boruları ve elektrik hatları yenilenmiştir.
Ayrıca banyolar da 2022 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir.
Ek olarak, tüm zemin katta ve üst katta bütün zeminler tamamen yeni ve yüksek kaliteli fayanslarla döşenmiş, bu da eve modern bir görünüm kazandırmıştır.

Toplamda 131m² yaşam ve kullanım alanı mevcuttur.

Yaklaşık 71m²'lik yaşam alanı iki yaşam katına dağılmaktadır. Zemin katta modern bir mutfak (Nolte), ışık alan bir oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Bir misafir WC'si bu kattaki mekan düzenini tamamlamaktadır. Oturma ve yemek odasından doğrudan güneybatıya bakan terasa çıkabilirsiniz. Tüm pencereler elektrikli panjurlarla donatılmıştır.

Üst katta, gömme dolaplı bir yatak odası, duş ve küvetli geniş bir banyo ve küçük bir misafir odası bulunmaktadır.
Genişletilmiş çatı katı, düşünülmüş bir gömme dolapla yaklaşık 31m² kullanım/yaşam alanı sunmaktadır.

Ev tamamen bodrumludur. Büyük bir çamaşır/yardımcı oda dışında bir başka depo odası da mevcuttur.

Dış alan, bakımlı bir bahçe ve güneşli bir teras ile öne çıkmaktadır.

2015 yılında ev ve bodrum kapısı yenilenmiştir. Ev, 2017/2018 yılından kalma bir gaz ısıtma sistemi (yoğuşmalı kazan) ile ısıtılmaktadır. Tesisin bakımı ve ev çöpünün bertarafı dâhil olmak üzere aylık yaklaşık 38€ Siemers Vakfı'na ödenmektedir.

Tüm özellikler bir bakışta:

- Bahçe
- Çatı arası
- Balkon/ Teras
- Bodrum

Location