Published on 15/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 102 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1958 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 520.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,098.04 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
La casa a schiera centrale qui offerta si trova su un terreno di ca. 274m², orientato a sud-ovest, nel popolare quartiere di Amburgo Langenhorn.
La casa è stata costruita nel 1958 e completamente ristrutturata nel 1998, rinnovando tra l'altro l'intera impiantistica tecnica.
Nel 2022 sono stati eseguiti ampi interventi di modernizzazione che hanno aumentato il valore:
La facciata e il tetto sono stati rinnovati, così come tutte le finestre al piano terra e al piano superiore sono state sostituite.
Inoltre sono state rinnovate le tubazioni dell'acqua e gli impianti elettrici in tutta la casa.
Anche i bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2022.
In aggiunta, in tutto il piano terra e nel piano superiore tutti i pavimenti sono stati completamente rifatti con piastrelle di alta qualità, conferendo alla casa un aspetto moderno.
In totale sono a vostra disposizione 131m² di superficie abitabile e utile.
La superficie abitabile di ca. 71m² si distribuisce su due livelli abitativi. Il piano terra dispone di una cucina moderna (Nolte), di una zona living e pranzo luminosa. Un WC ospiti completa l'offerta degli spazi su questo livello. Dalla zona living e pranzo si accede direttamente alla terrazza orientata a sud-ovest. Tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche.
Al piano superiore si trovano una camera da letto con armadio a muro, un bagno spazioso con doccia e vasca da bagno, nonché una piccola camera per gli ospiti.
Il sottotetto ampliato offre ca. 31m² di superficie utile/abitabile con un armadio a muro ben progettato.
La casa è completamente seminterrata. Oltre a un ampio locale lavanderia, è disponibile un ulteriore ripostiglio.
L'area esterna convince con un giardino curato e una terrazza soleggiata.
Nel 2015 sono state rinnovate la porta d'ingresso e la porta del seminterrato. Il riscaldamento della casa è garantito da un impianto a gas (caldaia a condensazione) del 2017/2018. Per la manutenzione del complesso incl. lo smaltimento dei rifiuti domestici vengono versati mensilmente ca. 38€ alla Siemersstiftung.
Tutte le caratteristiche in sintesi:
- Giardino
- Soffitta
- Balcone/ terrazza
- Cantina
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