Published on 18/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 58 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 58 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1750 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 75 € |
| Estimated warm rent | 1950 € |
| Deposit | 5250€ |
| Price per m² | 30.17 €/m² |
Sizi Spandau’nun çatılarının üzerinde bir yaşam rüyası bekliyor! Yaklaşık 58 m² büyüklüğündeki bu 2 odalı daire çatı katında (3. kat) yer almaktadır, asansörle tamamen engelsiz şekilde rahatça ulaşılabilir. Özel ilk kullanım olarak, düşünülmüş bir oda konsepti ve bol pratik depolama alanıyla etkileyicidir. Geniş pencere yüzeyleri içeri bol gün ışığı alır ve odalara özellikle aydınlık, samimi bir atmosfer kazandırır. Tüm bina en son teknolojiye sahiptir ve enerji verimli bir şekilde ısı pompası ile ısıtılmaktadır.
Dairenin öne çıkan özellikleri:
- Klima
- Pencereli banyo
- Büyük balkon
- Asansör
- Engelsiz erişim
- Yerden ısıtma
Daire, geniş yaşam alanını akıllı bir oda düzeniyle birleştiriyor. Dairenin kalbi, açık mutfak stüdyosudur. Yüksek kaliteli cihazlara sahip modern ankastre mutfak, günlük yaşamda konfor ve stil sunar ve rahat yemek pişirme anlarına davet eder. Şık ve aydınlık yaşam alanı, serin günlerde özellikle sıcak ve уютlu bir atmosfer sağlarken, geniş bir balkon (yaklaşık 4,0 m²) yaşam alanını dışarıya taşır.
Ayrı bir uyku alanı yeterli mahremiyet ve geri çekilme imkânı sağlar. Zarif tasarlanmış banyo, modern, zeminden duş alanına sahip bir duşla donatılmıştır. Modern marka seramikleri ve özenle seçilmiş malzemeler burada zarif bir ambiyans yaratır; bu ambiyans yüksek konforu zamansız işlevsellikle birleştirir.
Sabit monte edilmiş, stationäre klima sistemi, bu çatı katı dairesinde yaşamı sıcak yaz günlerinde de sürekli serin ve rahat bir deneyime dönüştürür. En yüksek güvenliği video görüntülü diafon sistemi sağlarken, fiber optik bağlantı home office veya eğlence için hızlı ve güvenilir internet bağlantıları garanti eder. Gelecek için bir başka artı: İlerleyen dönemde bodrum katında kendine ait bir sauna ile bir fitness alanı oluşturulacaktır; bunlar gelecekte ek ücret karşılığında kullanılabilecektir.
Daire 01.11.2026 tarihinden itibaren 2 yıllığına süreli olarak kiraya verilecektir ve konforlu bir taşınma için birinci sınıf, geleceğe dönük temel donanım sunmaktadır:
- Yaşam alanı: yaklaşık 58 m²
- Oda sayısı: 2 (ayrı uyku alanı ile akıllı dağılım)
- Kat: Çatı katı (3. kat) – asansörle engelsiz erişim
- Atmosfer: Geniş pencere yüzeyleri sayesinde aydınlık odalar
- Durum: Seçilmiş, yüksek kaliteli malzemelerle özel ilk kullanım
- Isıtma: Enerji verimli ısı pompası
- İklimlendirme: SabitMükemmel yaz günleri için klima
- Balkon: Geniş balkon (yaklaşık 4,5 m²)
- Mutfak: Yüksek kaliteli cihazlarla modern ankastre mutfak (buzdolabı dahil)
- Banyo: Zemine kadar uzanan duş ve şık bir atmosfer için modern marka seramikler
- Teknoloji & Güvenlik: High-Speed internet için fiber optik bağlantı ve video diyafon sistemi
- Depolama & eşya koyma alanları: Daire içinde yeterli depolama ve eşya koyma alanı mevcuttur; ayrıca binada bisikletler ve çocuk arabaları için kullanışlı alanlar; Dairenin ayrı bir bodrum deposu vardır.
- Mobilite & Park: Sokakta daima yeterli park yeri bulunmaktadır. İhtiyaç halinde ek ücret karşılığında bir E-şarj istasyonu sağlanabilir.
Daire muhtemelen 01.11.2026 tarihinden itibaren taşınılmaya hazır olacaktır.
Toplu gösterim tarihleri 33 ve 34. takvim haftalarında gerçekleştirilecektir. Bunun için önceden kayıt yaptırmanızı rica ederiz.
Görseller yalnızca bağlayıcı olmayan bir görselleştirme amacı taşımaktadır. Dairenin gerçek uygulaması görsellerden farklı olabilir.
Sorularınız mı var, daire hakkında daha fazla bilgiye mi ihtiyacınız var ya da kiralama ile ilgileniyor musunuz? Çekinmeyin – bizimle memnuniyetle iletişime geçin.
Mesajınızı bekliyoruz!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Taşınmaz, Berlin-Spandau'da sakin ve çekici bir yerleşim bölgesi olan Gehlberger Straße 6 adresinde yer almaktadır.
İlçe, mükemmel kentsel altyapı, tarihi çekicilik – özellikle de sevimli Spandau eski kenti – ve Havel boyunca uzanan, doğada yürüyüşler ve boş zaman aktiviteleri için davetkâr geniş yerel rekreasyon alanlarının ideal bir birleşimini sunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkânları, rahat kafeler ve toplu taşımaya çok iyi bağlantı hemen yakın çevrede yer almakta olup günlük yaşamda kısa ve konforlu ulaşım sağlamaktadır. Bir diğer büyük artı: Kapının hemen önündeki rahat park durumu sayesinde burada otomobil kullanıcıları da tam anlamıyla memnun kalmaktadır.
