Orman kenarında yer alan ekli daireli ve park benzeri bahçeli müstakil ev

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Zemin kat ahşap karkas yapıda inşa edilmiştir, üst ve çatı katı ise masif blok yapıda gerçekleştirilmiştir. Yüksek kaliteli Pavaterm ahşap yumuşak lif yalıtımı, hoş oda sıcaklıkları ve enerji verimliliği sağlar.
Toplam yaklaşık 182 m2 konut alanına, ayrıca yaklaşık 56 m2’lik ayrı bir ek daireye sahip olan ev, mükemmel durumda sunulmaktadır.
Mülkün öne çıkan özelliklerinden biri, giriş alanında bile özel atmosferini hissettiren park benzeri heykel bahçesidir. İki kuyu, geniş bir pavyon, şelaleli bir yüzme göleti, çeşitli oturma ve mangal alanları ile 30 metre uzunluğunda bir revak, entegre saunalı bir sera ve bir baharat ve sebze bahçesi dış alanı bir dinlenme vahasına dönüştürmektedir.
Souterrain, iki terasa doğrudan erişimi olan ışık dolu bir yaşam alanı sunar; bu teraslar özenle düzenlenmiş bahçeye harika bir manzara sağlar. Buna ek olarak burada açık mutfak, bir ofis, odun deposu, misafir WC’si, bir çamaşır odası ve dışarıdan erişilebilen bir ekipman ve bisiklet odası bulunmaktadır.
Granit zeminli şık merdiven boşluğundan üst kata çıkılır; burada evin ana girişi, iki çocuk odası, balkonlu ve giyinme odalı yatak odası ile çift lavabolu, duşlu, küvetli, WC’li ve yerden ısıtmalı geniş banyo bulunmaktadır.

Furnishing

Çatı katında, misafirler için veya kiraya vermek için ideal olan ayrı ek daire yer almaktadır. Büyük pencereleri ve açıkta bırakılmış çatı makası ile entegre mutfaklı aydınlık bir yaşam alanı, bir giyinme odalı yatak odası ve bir banyo sunmaktadır.
Konforlu ısıyı, yakın zamanda yenilenmiş olan gaz merkezi ısıtma sistemi sağlamaktadır. Yaşam alanında ayrıca büyük bir kütle sobası, soğuk aylarda ek bir konfor sunar.
Bir güneş enerjisi sistemi yaz aylarında sıcak su ihtiyacını karşılamaktadır. Ek bir su yumuşatma sistemi en üst düzey konfor sağlar.
Carporttan doğrudan bitişikteki atölyeye geçilir; burası yaratıcı bir sığınak olarak ideal şekilde kullanılabilir.
Bu eşsiz mülk, yalnızca geniş yaşam alanı ve çok yönlü kullanım olanakları sunmakla kalmaz, aynı zamanda orman kenarında rüya gibi bir konum ve doğayla uyum içinde çok özel bir yaşam hissi de sunar.
Bahçeli cennet niteliğindeki bu eşsiz evime ilişkin somut ilginiz varsa, daha fazla bilgi veya ayrıntılı bir yerinde inceleme randevusu için memnuniyetle hizmetinizdeyim.

Location

Location description

Gayrimenkul, tarihsel açıdan önemli Landshut şehrinin sadece 7 km doğusunda yer alan, pastoral bir yerleşim yeri olan Adlkofen’de bulunmaktadır. Bu yakınlık, kırsal yaşamın avantajlarından yararlanırken bir şehrin olanaklarından vazgeçmemenizi sağlar.
Adlkofen, günlük ihtiyaçlar için gerekli her şeyi sunan son derece gelişmiş bir altyapısıyla öne çıkmaktadır. Burada yalnızca süpermarketler, doktorlar, eczaneler, bankalar, kütüphaneler ve lokantalar değil, aynı zamanda aktif boş zaman değerlendirmesi sağlayan çok sayıda spor imkânı da bulabilirsiniz. Ayrıca, sağlığınız için ek hizmetler sunan bir sağlık merkezi de bulunmaktadır.
Beş kilometrelik bir çevrede, özellikle aileler için önemli olan çok sayıda eğitim kurumu bulabilirsiniz. Bunlara, küçükler için sevgi dolu ve destekleyici bir ortam sunan bir anaokulu ile sağlam bir okul eğitimi sağlayan ilkokul ve ortaokul dahildir. Ayrıca, çevredeki yerlere ve şehirlere mükemmel bağlantı sağlayan toplu taşıma araçları da yakındadır. Bu iyi ulaşılabilirlik, hem işe gidenlerin hem de öğrencilerin hedeflerine rahat ve sorunsuz bir şekilde ulaşmasını sağlar.
Çeşitli kültürel etkinlikleri ve tarihi görülecek yerleriyle Landshut şehri birkaç dakika içinde ulaşılabilir durumdadır. Araba ile şehir merkezine yaklaşık 10 dakikada, A92 otoyol bağlantısına ise yaklaşık 15 dakikada ulaşabilirsiniz.
Gayrimenkul, görkemli meşelerle çevrili, sakin bir şekilde orman kenarında yer almaktadır; bu da huzurlu ve doğayla iç içe bir atmosfer yaratmaktadır. Bu konum, doğrudan evin önünden uzanan doğada uzun yürüyüşler ve boş zaman aktiviteleri için davetkârdır.
Geniş arsa ve ormana yakınlık, yüksek bir yaşam kalitesi sağlar ve yeşillikler içinde dinlenme ve huzur için bolca alan sunar.