Published on 24/04/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 158 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 1674 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1964 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 80 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 254.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,607.60 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
✨ Obje açıklaması
Bu müstakil tek aile evi, geniş yaşam alanı, çok yönlü kullanım potansiyeli ve olağanüstü büyük bir arsayı bir araya getiren nadir bir kombinasyon sunuyor.
1964 yılında sağlam yapıda inşa edilen ev, 1.674 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer almakta olup yaklaşık 158 m² yaşam alanına sahiptir – aileler, ustalar veya alana ihtiyaç duyan alıcılar için idealdir.
Özel bir öne çıkan özellik, atölye, depo alanı, hobi bölümü veya ticari kullanım için olsun, çok çeşitli kullanım olanakları sunan büyük ahırdır.
Gayrimenkul bakımlı durumdadır ve düzenli olarak bakım yapılmıştır. Önemli modernizasyonlar daha önce gerçekleştirilmiştir:
🪟 Pencereler (1982)
🔥 Isıtma sistemi (2017, gaz merkezi ısıtma)
👉 Ev hemen kullanılabilir ve gecikme olmadan devralınabilir.
🏠 Donanım ve yerleşim
yakl. 158 m² yaşam alanı
6 oda
5 yatak odası
1 banyo
2 kat + tamamen bodrumlu
Gaz merkezi ısıtma (2017)
1 çift garaj + 4 otopark yeri
1.674 m² ile geniş arsa
🚜 Özellikler ve potansiyel
✔ Çok yönlü kullanım imkanlarına sahip büyük ahır
✔ Ustalar, serbest çalışanlar veya ticari kullanım için ideal
✔ Gelişim potansiyeli olan geniş arsa
✔ İyi erişimle birleşen sakin konum
✔ Hemen kullanılabilir – kira ilişkisi yok
📞 Diğer
Ev özel olarak ve komisyonsuz satılmaktadır.
İlk bir izlenim edinmek için dıştan inceleme her zaman mümkündür.
İç incelemeler randevu ile yapılır.
Ciddi ilginiz varsa sizinle iletişime geçmenizi memnuniyetle bekleriz.
📍 Hauptstraße 31, 55483 Heinzenbach
📞 0174 73 96 191
Enerji kimliği hazırlanıyor
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
📍 Konum
Heinzenbach, Rheinland-Pfalz'da Rhein-Hunsrück-Kreis içinde yer alır ve yüksek yaşam kalitesi sunan, sakin ve doğaya yakın bir yaşam alanı sağlar.
Gayrimenkul, B50'ye doğrudan yakın konumuyla çok iyi ulaşım bağlantısına sahip olup çevredeki şehirlere ve otoyola hızlı erişim sağlar.
Sakin yaşam ile mükemmel bağlantının bu birleşimi, evi özellikle işe gidip gelenler ve aileler için cazip kılmaktadır.
