| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 158 m² |
| Anno costruito | 1964 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1674 m² |
|---|---|
| Posti auto | 5 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 80 m² |
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.575,95 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento✨ Descrizione dell’immobile
Questa casa unifamiliare indipendente offre una rara combinazione di ampi spazi abitativi, molteplici possibilità di utilizzo e un terreno eccezionalmente grande.
Costruita nel 1964 con struttura solida, la casa si trova su un terreno di 1.674 m² e dispone di circa 158 m² di superficie abitabile – ideale per famiglie, artigiani o acquirenti che necessitano di spazio.
Un punto di forza particolare è il grande fienile, che offre molteplici possibilità di utilizzo – come officina, spazio di deposito, area hobby o per uso commerciale.
L’immobile è in buone condizioni ed è stato sottoposto regolarmente a manutenzione. Importanti interventi di ammodernamento sono già stati eseguiti:
🪟 Finestre (1982)
🔥 Impianto di riscaldamento (2017, riscaldamento centralizzato a gas)
👉 La casa è immediatamente disponibile e può essere presa in consegna senza ritardi.
🏠 Dotazioni e distribuzione
circa 158 m² di superficie abitabile
6 locali
5 camere da letto
1 bagno
2 piani + completamente interrato
Riscaldamento centralizzato a gas (2017)
1 garage doppio + 4 posti auto
Ampio terreno di 1.674 m²
🚜 Caratteristiche e potenziale
✔ Grande fienile con molteplici possibilità di utilizzo
✔ Ideale per artigiani, lavoratori autonomi o attività commerciali
✔ Ampio terreno con potenziale di sviluppo
✔ Posizione tranquilla combinata con buoni collegamenti
✔ Immediatamente disponibile – nessun rapporto di locazione
📞 Varie
La casa viene venduta privatamente e senza provvigione.
È possibile effettuare un sopralluogo esterno in qualsiasi momento per farsi una prima impressione.
Le visite interne si effettuano previo appuntamento.
In caso di serio interesse saremo lieti di ricevere un vostro contatto.
📍 Hauptstraße 31, 55483 Heinzenbach
📞 0174 73 96 191
Attestato di prestazione energetica in preparazione
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
📍 Posizione
Heinzenbach si trova nel circondario Rhein-Hunsrück-Kreis, in Renania-Palatinato, e offre una posizione residenziale tranquilla e immersa nella natura, con un’elevata qualità della vita.
L’immobile convince per i suoi ottimi collegamenti stradali, nelle immediate vicinanze della B50, che consente di raggiungere rapidamente le città circostanti e l’autostrada.
Questa combinazione di vita tranquilla e collegamenti ottimali rende la casa particolarmente interessante per pendolari e famiglie.
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