Front seitlich
Front Objekt
Erdgeschoss Mietfläche
Erdgeschoss Mietfläche
1 OG Mietfläche
1 OG Mietfläche
Küchenbereich EG
Beispiel WC Anlagen EG
Flurbereich EG
Treppenhaus
Grundriss EG
Grundriss 1 OG
Grundriss 2 OG
| Tür | Ofis binası |
|---|---|
| Yapım yılı | 2007 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar- Avlu alanında park yerleri bulunan 3 katlı ofis binası
- 2024 yılında modernizasyon, cephenin yeniden tasarlanması ve zemin katın ortak ofise dönüştürülmesi
- Zemin kat:
Yaklaşık 282 m² kiralanabilir alan; parke zemin, 5 ofis odası, 1 konferans odası, 2 WC tesisi, mutfak alanı
- 1. üst kat:
Yaklaşık 275 m² kiralanabilir alan; halı kaplama, 9 ofis odası, 1 resepsiyon alanı, 3 WC tesisi, mutfak alanı
(endeksli kira)
- 2. üst kat:
Yaklaşık 171 m² kiralanabilir alan; halı kaplama, 7 ofis odası, 1 konferans odası, 2 WC tesisi, mutfak alanı
(endeksli kira)
- Isıtma odası, ana bağlantı odası, depo ve teknik odalar merdiven boşluğunda bulunmaktadır
- Yıllık kira geliri yaklaşık 98.340 Euro'dur; zemin kattaki kısa vadeli kira sözleşmeleri (ortak ofis) nedeniyle kira gelirlerinde artış mümkündür (şirketler için mevcut %240 vergi oranı nedeniyle talep gören konum)
- Kira süreleri ve kiracılara ilişkin liste talep üzerine sunulabilir
- Zemin ve 1. üst katta, cadde cephesine bakan bölümde tavandan tabana pencereler
- 2. üst katta cadde cephesine bakan geniş pencereler
- Her birim birden fazla WC tesisi ve mutfak alanlarıyla donatılmıştır
- Birimlerde parke veya halı kaplama bulunmaktadır
- Arka alanda park yerleri
- Panel radyatörlü merkezi doğalgaz ısıtması ve zemin kattaki konferans odasında ısıtma ızgarası
- Fiber optik bağlantı
- 2. üst katta klima
- Tüm katlarda cadde cephesinde Warema güneş koruma sistemi
Daha fazla fotoğraf ve bilgi talep üzerine.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
- Schönefeld OT Großziethen'de, Berlin şehir sınırına yalnızca birkaç metre mesafede merkezi ve talep gören konum
- Günlük ihtiyaçlar, çeşitli süpermarketler ve uzman mağazalar yürüme mesafesindedir
- Yaklaşık 50 m mesafede toplu taşıma araçlarına iyi bağlantı
- Çevrede ticari gayrimenkuller ve konutlar bulunmaktadır
- B96, B96a, A 113 ve A 117'ye iyi ve hızlı bağlantı
- BER Havalimanı'na yaklaşık 15 dakika
2.800.000 € SÜPER KONUMDA %6,6 GETİRİLİ ÜST DÜZEY YATIRIM12529 Schönefeld
2.800.000 € SÜPER KONUMDA %6,6 GETİRİLİ ÜST DÜZEY YATIRIM12529 Schönefeld