LAUBEGAST'TA ASANSÖRLÜ SESSİZ 4 ODA DAİRE

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Popüler Laubegast semtinin bir yan sokağında, sakin ve pitoresk bir konumda 7 daireli küçük bir apartman inşa edilmektedir. Yüksek suya dayanıklı yapı sayesinde daireler 1. üst katta başlar, zemin katta garaj bulunur.
Bina kabuğunun enerji standardına yönelik yüksek beklenti ile 3 kat camlı pencereler ve modern bir ısıtma sisteminin birleşimi, gelecekteki yan giderleri düşük tutar. Her daire 3 odalı veya 4 odalı varyant olarak uygulanabilir. Mutfaklar açık veya kapalı tasarlanabilir. İnşaat başlangıcı 2026 yılının 2. çeyreğinde planlanmaktadır, tamamlanma ise yaklaşık 18 ay sonra gerçekleşecektir. İsteğinizi memnuniyetle dikkate alırız. İsteğinizi memnuniyetle dikkate alırız. Kat planında daire no. 06 yer almaktadır. Yeni bir bina olduğu için enerji أداء belgesi henüz düzenlenmemiştir.
Laubegast semti, Elbe nehri kıyısındaki pitoresk konumu ve yüksek yeşil alan oranı nedeniyle çok rağbet gören bir yaşam bölgesidir. Semtteki gösterişli evlerin çoğu yenilenmiş veya yeniden inşa edilmiştir. Yeni yenilenen sokaklar ve yollar ile çok iyi bir altyapı, popüler mahallenin cazibesini vurgular. Ulaşım bağlantısı otobüs ve tramvay ile örnek düzeyde sağlanmaktadır. Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları, doktorlar gibi günlük ihtiyaçlara yönelik tüm tesisler yakın çevrede, yürüme mesafesindedir. Ev, neredeyse hiç araç geçmeyen bir yan sokağında son derece sakin bir konumda yer almaktadır. Popüler Elberadeweg hemen yakınındadır.
yan sokakta sakin konum
- asansör
- balkon
- enerji verimli yeni bina
- garaj (ayrıca 26.000 EUR)
- zemin katta bodrum olarak depo odaları
- panjurlar
- yerden ısıtma
- parke zemin
Bu daireler kiraya verilmesi halinde 6 yıl boyunca bina payı üzerinden %5 azalan amortismanla gider yazılabilir. Detaylar hakkında sizi memnuniyetle bilgilendirir ve gerekirse örnek bir hesaplama hazırlarız. Böylece satın alma bedelinin büyük bir kısmı gelir vergisi üzerinden geri alınabilir. 6 yılın ardından %3 tutarındaki doğrusal AfA'ya geçilir. Böylece bu daireler, yüksek yeniden satış değeri olan, geleceğe uygun bir yatırım oluşturur.

Teklif bağlayıcı değildir ve yükümlülük doğurmaz. Tüm bilgiler ve veriler en iyi bilgi ve kanaatimize göre hazırlanmış olup müşterilerimizin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Ara satış hakkı saklıdır. Teklifler ve bildirimler yalnızca alıcıya şahsen yöneliktir ve gizli tutulmalıdır. Dresden, Radebeul ve çevresindeki birçok başka gayrimenkulü internetten de https://www.immovista.de adresinde bulabilirsiniz !

Location