Loggia
Wohn- Essbereich
Küche
Wohn- und Schlafbereich
Küche
Saniertes Bad
Ausblick
Gebäudeansicht
Hauseingang
Blick auf den Fernsehturm
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 52 m² |
| Yapım yılı | 1972 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Satış fiyatı | 425.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.173,08 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEndetage'de bulunan bu olağanüstü aydınlık ve bakımlı 1 odalı kat mülkiyetli daire, geniş yaşam alanını Münih'in kuzeyinde sakin ve ulaşımı elverişli bir konumla bir araya getiriyor. Yaklaşık 52 m² alanda sunulan açık planlı oturma ve yatak odası, oturma, yemek ve uyuma alanlarını net biçimde ayırmak için bolca yer sağlıyor. Geniş pencereler ve güneye bakan loggiaya doğrudan erişim, gün boyunca ferah bir atmosfer sunuyor. Loggiada güneşin keyfi akşam geç saatlere kadar çıkarılabilir. Açık plan ankastre mutfak, oturma alanına hoş bir şekilde entegre edilmiş olup çok iyi durumdadır. Banyo 2021 yılında tamamen yenilenmiş ve modern bir şekilde donatılmıştır. Geniş bir dolap alanı, yaşam alanını daraltmadan bolca depolama alanı sunar. Yolcu asansörü daireye rahatça ulaşılmasını sağlar. Daireye bir bodrum deposu dahildir. İsteğe bağlı olarak kapalı otoparktaki bir dubleks park yeri 15.000 € karşılığında satın alınabilir ve günlük park yeri arama zahmetini ortadan kaldırır. Daire hemen taşınmaya hazırdır ve istenirse mobilyalı ya da boş olarak teslim edilebilir. Bugüne kadar mobilyalı olarak başarıyla kiraya verilmiştir; mal sahibinin verdiği bilgilere göre en son aylık yaklaşık 1.500 € kira (yan giderler dahil) elde edilmiştir. Bu nedenle daire hem kişisel kullanım hem de yatırım için uygundur.
- yaklaşık 52 m² yaşam alanı
- parke zeminli geniş oturma ve yatak odası
- geniş, üstü kapalı güney loggiası
- çok iyi durumda açık plan ankastre mutfak
- 2021 yılında tamamen yenilenmiş banyo
- yolcu asansörü
- elektrikli panjur ve tente
- geniş dolap alanı ve bodrum deposu
- isteğe bağlı olarak 15.000 € karşılığında dubleks kapalı otopark yeri
- komisyonsuz özel satış
Özel satış olup alıcılar için komisyonsuzdur. Görüşmeler randevu ile yapılır. Tüm bilgiler garanti verilmeden sunulmuştur; noter tarafından düzenlenen anlaşmalar esas alınır. Lütfen talep edilmeden emlak danışmanları başvuruda bulunmasın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Milbertshofen-Am Hart semtinde, hız sınırının 30 km/s olduğu sakin bir yerleşim sokağı olan Graf-Konrad-Straße'de bulunmaktadır. Lüneburger Straße durağı yaklaşık 150 m uzaklıktadır. Milbertshofen ve Olympiazentrum metro istasyonlarına da kısa sürede ulaşılabilir. Bir REWE marketi yaklaşık 290 m, bir fırın yaklaşık 100 m ve bir eczane yaklaşık 190 m uzaklıktadır. Böylece günlük ihtiyaçlara yönelik birçok iş yürüyerek halledilebilir.
Olympiapark, Luitpoldpark ve Petuelpark çevrede spor ve dinlenme için çeşitli olanaklar sunar. BMW Welt, BMW Müzesi ve Münih'in kuzeyindeki BMW tesisleri yakındadır. Petuelring, Frankfurter Ring ve Mittlerer Ring üzerinden Münih'in karayolu ağına, ayrıca A9 ve A99 otoyollarına iyi ulaşım bağlantısı vardır.
425.000 € Olympiapark yakınında, geniş güney cepheli balkonlu, gün ışığı alan şehir dairesi80809 München
1.544.700 € Yukarıdan Münih – iki çatı terası ve Alpler manzarasına sahip seçkin dubleks daire80809 München
798.000 € "Sonnenwohnung", Luitpoldpark yakınında - 1-2 kişi için ideal!80809 München– Milbertshofen
