Park benzeri bahçesi, havuzu, ayrı dairesi, kliması ve fotovoltaik sistemiyle muhteşem aile cenneti, SAHİBİNDEN! – Fotoğraf 1
Park benzeri bahçesi, havuzu, ayrı dairesi, kliması ve fotovoltaik sistemiyle muhteşem aile cenneti, SAHİBİNDEN! – Fotoğraf 2
Park benzeri bahçesi, havuzu, ayrı dairesi, kliması ve fotovoltaik sistemiyle muhteşem aile cenneti, SAHİBİNDEN! – Fotoğraf 3
Park benzeri bahçesi, havuzu, ayrı dairesi, kliması ve fotovoltaik sistemiyle muhteşem aile cenneti, SAHİBİNDEN! – Fotoğraf 4
Park benzeri bahçesi, havuzu, ayrı dairesi, kliması ve fotovoltaik sistemiyle muhteşem aile cenneti, SAHİBİNDEN! – Fotoğraf 5
Park benzeri bahçesi, havuzu, ayrı dairesi, kliması ve fotovoltaik sistemiyle muhteşem aile cenneti, SAHİBİNDEN! – Fotoğraf 6
Park benzeri bahçesi, havuzu, ayrı dairesi, kliması ve fotovoltaik sistemiyle muhteşem aile cenneti, SAHİBİNDEN! – Fotoğraf 7
Park benzeri bahçesi, havuzu, ayrı dairesi, kliması ve fotovoltaik sistemiyle muhteşem aile cenneti, SAHİBİNDEN! – Fotoğraf 8
Park benzeri bahçesi, havuzu, ayrı dairesi, kliması ve fotovoltaik sistemiyle muhteşem aile cenneti, SAHİBİNDEN! – Fotoğraf 9
Park benzeri bahçesi, havuzu, ayrı dairesi, kliması ve fotovoltaik sistemiyle muhteşem aile cenneti, SAHİBİNDEN! – Fotoğraf 10
Park benzeri bahçesi, havuzu, ayrı dairesi, kliması ve fotovoltaik sistemiyle muhteşem aile cenneti, SAHİBİNDEN! – Fotoğraf 11
Park benzeri bahçesi, havuzu, ayrı dairesi, kliması ve fotovoltaik sistemiyle muhteşem aile cenneti, SAHİBİNDEN! – Fotoğraf 12
Park benzeri bahçesi, havuzu, ayrı dairesi, kliması ve fotovoltaik sistemiyle muhteşem aile cenneti, SAHİBİNDEN! – Fotoğraf 13
Park benzeri bahçesi, havuzu, ayrı dairesi, kliması ve fotovoltaik sistemiyle muhteşem aile cenneti, SAHİBİNDEN! – Fotoğraf 14
Park benzeri bahçesi, havuzu, ayrı dairesi, kliması ve fotovoltaik sistemiyle muhteşem aile cenneti, SAHİBİNDEN! – Fotoğraf 15

Park benzeri bahçesi, havuzu, ayrı dairesi, kliması ve fotovoltaik sistemiyle muhteşem aile cenneti, SAHİBİNDEN!

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.94474 Vilshofen – AlkofenBayern
Satış fiyatı
699.000 €
Yaşam alanı
350 m²
Oda
9
TraumImmo kimliği: 45PS93Y
İş ortağı kimliği: 450296

Yayınlanma tarihi 29/04/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı350 m²
Yapım yılı2001
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda9
Banyolar4
Isıtma türüYerden ısıtma
Yakıt türüFuel oil
BodrumMisafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakBalkonDuşKüvetTerasŞömineKış bahçesiHavuzBahçe

Arsa alanı890 m²
Park yerleri7
DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı3

Enerji kimlik belgesi

B
71,9 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı699.000 €
m² başına fiyat1.997,14 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Özel satış, emlakçı komisyonu yoktur!
Kiralık daireli, kış bahçeli, büyük kapalı ve ısıtmalı yüzme havuzlu ve PV sistemi/Wallbox'ları bulunan seçkin müstakil ev
Bodrum kat + zemin kat + çatı katı
▪ Yapı tarzı: 36,5 cm masif tuğla yapı
▪ Çatı: Görünür çatı konstrüksiyonlu ve çatı üstü yalıtımlı beşik çatı
▪ Yaşam alanı: yaklaşık 350 m²
▪ Arsa alanı: yaklaşık 890 m²
Park benzeri, bahçıvan tarafından bakımlı bahçe.
Arsa tamamen bitkilerle çevrili ve çitle çevrilidir
▪ İlk kullanım 2001
▪ Köşe kış bahçesi
▪ Isıtma: 2000 yapımı Buderus marka merkezi yağlı ısıtma sistemi; yerden ısıtma ve elektronik kumanda ile ayrıca kısmen radyatörler, sıcak su için güneş enerjisi sistemi, modern plastik borular
▪ Oturma odasında tek parça, hazneli çinili soba
▪ Durum: Çok bakımlı ve yenilenmiş durumda
▪ Yalıtım: Çatı üstü yalıtım, alüminyum kaplamalı
▪ Zemin kaplamaları: Granit, parke, fayans, gerçek ahşap görünümünde yeni yüksek kaliteli vinil kaplama
▪ Pencereler: Beyaz renkli, panjurlu, çift camlı bölmeli plastik pencereler; kısmen elektrikli
Yeni, son derece üst sınıf banyolar, misafir tuvaleti, siyah "Granit" Nero Assoluto masif lavabo tezgâhı ve Duravit/Axor P. Starck V2 armatürlü, Keith Haring tasarım fayanslı misafir banyosu,
(çocuk) duş banyosu, çatı katındaki ana banyo özel olarak
siyah "Granit" Nero Assoluto masif çift lavabo tezgâhı ve çift lavabolu Duravit/Axor P.Starck V1 armatürünün yanı sıra masif Nero Assoluto zemin seviyesinde açık duş, Axor duş armatürü ve büyük köşe küveti ile donatılmıştır; çamaşır atma bacası bulunmaktadır
zemin katta/ELW'de çift lavabolu, zemin seviyesinde açık duşlu ve küvetli yüksek kaliteli banyo

▪ Dış yüzme havuzu (8mx4mx1,50m), kendi 2022 yapımı ısı pompası
ve 2021/22 tarihli yeni folyosu ile
Havuz teknolojisi bahçe evinde bulunmaktadır
▪ Büyük teras alanları, kısmen üstü kapalı açık oturma alanları
▪ Kuru bodrum
▪ 2 adet modern yaşam mutfağı dahil
▪ İki elektrikli kapılı, tamamen bodrumlu büyük çift garaj; ayrıca Wallbox'lar ve ev giriş alanına geçiş
▪ Beşik çatılı ve oturma alanlı, aydınlatma ve elektrik donanımlı bahçe evi
▪ PV sistemi: Konutun üzerinde 2020 yapımı, 9,9 kW + 8 kW depolama kapasiteli bir PV sistemi bulunmaktadır
Uygundur:
Konut ve ticari kullanım, geniş aileler için yaşam,
iki nesil için yaşam, konut ve kiralama
ve tamamen kiralama


Diğer

Özel satış, ek emlakçı komisyonu yok!
Daha fazla bilgi için lütfen eksiksiz iletişim bilgilerinizi paylaşın:
Ad, adres ve telefon numarası.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Vilshofen a.d.Donau şehri, Alkofen semti
Ev, Alkofen'in sakin ve bakımlı bir yerleşim bölgesi kenarında (çıkmaz sokak) bulunmaktadır.
Aileler için ideal bir ikametgâh
▪ Altyapı:
Tüm alışveriş ve temel ihtiyaç olanakları
Anaokulu ve ilkokul
▪ Toplu taşıma
Okul servisi yaklaşık 500 m mesafede

Vilshofen bölgesindeki diğer evler

Vilshofen bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla