Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Südweststadt – Balkon, Einbauküche

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About this dream apartment

Property Description

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, von dem aus das Schlafzimmer, die große Wohnküche und das Wohnzimmer erreichbar sind.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon mit schönem Ausblick über Pforzheim und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem großzügigen Waschtisch, einem Handtuchwärmer sowie einer zusätzlichen Heizmöglichkeit ausgestattet.

Die Einbauküche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einer Spülmaschine, einem Herd mit Cerankochfeld, einer Mikrowelle sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Die Küche inklusive der vorhandenen Elektrogeräte ist bereits in der Wohnungsmiete enthalten. Die Küchengeräte sind größtenteils neuwertig.

Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden und Raufasertapeten ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Isolierglasfenster sowie Rollläden. Zusätzlich wurde die Decke im Jahr 2012 isoliert.

Außerhalb der Wohnung steht dem Mieter ein großer, teilweise abschließbarer Einbauschrank als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums.

Auch um die Kehrwoche müssen Sie sich nicht kümmern: Die Reinigung der gemeinschaftlichen Bereiche wird durch eine von den Eigentümern beauftragte Reinigungsfirma übernommen. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ein überdachter Stellplatz direkt vor dem Hauseingang wird separat für 55 € monatlich vermietet.

Other

Unser Angebot richtet sich an Interessenten, die alleine oder zu zweit einziehen möchten. Auch für eine WG ist die Wohnung gut geeignet, da die großzügige Wohnküche als gemeinsamer Aufenthaltsbereich genutzt werden kann.

Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

Die Haltung von Hunden und Katzen bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters. Aufgrund der Gegebenheiten ist die Wohnung für größere Tiere nur eingeschränkt geeignet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Telefonnummer veröffentlichen. In der Vergangenheit haben wir leider sehr viele unerwünschte Makleranrufe erhalten.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über eine Nachricht per E-Mail. Bitte stellen Sie sich darin kurz vor und teilen Sie uns gerne auch einige Informationen zu Ihrer beruflichen Tätigkeit bzw. Ihrer aktuellen Situation mit.

Bei weitergehendem Interesse bitten wir um eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie Einkommensnachweise der letzten drei Monate. Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung bzw. Auskunft des bisherigen Vermieters kann die Entscheidung zusätzlich erleichtern. Die entsprechenden Unterlagen können gerne zur Besichtigung mitgebracht werden.

Für Besichtigungen sind derzeit folgende Termine vorgesehen:

Donnerstag, 13.08.2026, von 13:00 bis 15:00 Uhr
Freitag, 14.08.2026, von 09:00 bis 12:00 Uhr
Samstag, 15.08.2026, von 09:00 bis 12:00 Uhr

Bitte nennen Sie uns in Ihrer Nachricht Ihren bevorzugten Termin. Falls möglich, können Sie gerne auch einen alternativen Termin angeben.

Da wir erfahrungsgemäß viele Anfragen erhalten, bitten wir um etwas Geduld bei der Beantwortung. Wir bemühen uns, alle Anfragen zeitnah zu bearbeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Location

Location description

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Pforzheimer Südweststadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar; die nächste Haltestelle liegt etwa 10 Gehminuten entfernt.

Die Lage verbindet damit eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen für den Alltag.