Ausblick
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Published on 07/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 55 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1961 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 4 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 575 € |
|---|---|
| Additional Costs | 160 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 735 € |
| Deposit | 1890€ |
| Price per m² | 10.45 €/m² |
Si accede all’appartamento attraverso un ampio corridoio, dal quale sono raggiungibili la camera da letto, l’ampia cucina abitabile e il soggiorno.
Il soggiorno dispone di un balcone con una bella vista su Pforzheim e offre molto spazio per una confortevole zona giorno.
Il luminoso bagno con luce naturale è dotato di vasca da bagno, ampio lavabo, scalda-asciugamani e di un’ulteriore possibilità di riscaldamento.
La cucina componibile è dotata di frigorifero-congelatore, lavastoviglie, piano cottura con superficie in vetroceramica, microonde e lavatrice. La cucina, inclusi gli elettrodomestici presenti, è già compresa nel canone di locazione. Gli elettrodomestici sono per la maggior parte praticamente nuovi.
La camera da letto è dotata di pavimento in laminato e pareti rivestite con carta da parati a fibra ruvida.
L’appartamento dispone di finestre in PVC con vetrocamera isolante e tapparelle. Inoltre, il soffitto è stato isolato nel 2012.
All’esterno dell’appartamento, il conduttore ha a disposizione un ampio armadio a muro parzialmente chiudibile a chiave, come spazio aggiuntivo.
All’appartamento appartengono inoltre una cantina privata con allacciamento elettrico e l’uso di una lavanderia comune.
Non dovrete nemmeno occuparvi della pulizia settimanale degli spazi comuni: la pulizia delle aree comuni viene effettuata da un’impresa di pulizie incaricata dai proprietari. I relativi costi sono già inclusi nelle spese accessorie.
Un posto auto coperto direttamente davanti all’ingresso dell’edificio viene affittato separatamente al prezzo di 55 € al mese.
La nostra offerta è rivolta a persone interessate a trasferirsi da sole o in due. L'appartamento è adatto anche a un appartamento condiviso, poiché l'ampia cucina abitabile può essere utilizzata come spazio comune.
La durata minima della locazione è di 6 mesi.
La detenzione di cani e gatti richiede il previo consenso del locatore. A causa delle caratteristiche dell'immobile, l'appartamento è adatto solo limitatamente ad animali di taglia più grande.
Vi preghiamo di comprendere che non pubblichiamo alcun numero di telefono. In passato abbiamo purtroppo ricevuto moltissime chiamate indesiderate da agenti immobiliari.
Se siete interessati all'appartamento, saremo lieti di ricevere un messaggio via e-mail. Vi preghiamo di presentarvi brevemente e di comunicarci volentieri anche alcune informazioni sulla vostra attività professionale o sulla vostra situazione attuale.
In caso di ulteriore interesse, chiediamo una SCHUFA-Auskunft aggiornata e le prove di reddito degli ultimi tre mesi. Un certificato di assenza di debiti d'affitto o una referenza del precedente locatore possono inoltre facilitare la decisione. La relativa documentazione può essere portata con sé al sopralluogo.
Per i sopralluoghi sono attualmente previsti i seguenti appuntamenti:
Giovedì, 13.08.2026, dalle 13:00 alle 15:00
Venerdì, 14.08.2026, dalle 09:00 alle 12:00
Sabato, 15.08.2026, dalle 09:00 alle 12:00
Vi preghiamo di indicarci nel vostro messaggio l'appuntamento preferito. Se possibile, potete indicare volentieri anche un appuntamento alternativo.
Poiché, come da nostra esperienza, riceviamo numerose richieste, vi chiediamo un po' di pazienza nella risposta. Ci impegniamo a elaborare tempestivamente tutte le richieste.
Attendiamo con piacere il vostro messaggio.
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L’appartamento si trova in una posizione attraente nella Südweststadt di Pforzheim.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, medici, asili e scuole, tutti facilmente raggiungibili. Anche i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi; la fermata più vicina dista circa 10 minuti a piedi.
La posizione combina quindi una buona infrastruttura con brevi distanze per la vita quotidiana.
