| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 82 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 235.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.865,85 €/m² |
| Komisyon | 2.38 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKapsamlı şekilde yenilenmiş – Pforzheim’da yeni balkonlu 3 odalı daire
Satışa sunulan daire, Pforzheim’ın kuzey kent bölgesinde çok aileli bir binanın 2. katında bulunan yaklaşık 82 m² büyüklüğünde 3 odalı bir dairedir. Taşınmazın kapsamlı yenileme durumu özellikle dikkat çekmektedir: 2023 ve 2024 yıllarında binanın birçok temel yapı unsuru ve donanım alanı yenilenmiş veya modernize edilmiştir.
Yenileme çalışmaları kapsamında cepheye yaklaşık 14 cm kalınlığında yalıtım uygulanarak enerji verimliliği artırılmıştır. Çatı da tamamen yeniden inşa edilip yalıtılmıştır. Yeni plastik pencereler ve yeni bina giriş kapısı, bina kabuğunda gerçekleştirilen çalışmaları tamamlamaktadır.
Isıtma, modern bir bölgesel ısıtma merkezi sistemiyle sağlanmaktadır. Ayrıca her dairenin kendine ait su sayacı bulunmaktadır. Elektrik tesisatının büyük bir bölümü yenilenmiştir.
Dairenin içinde de kapsamlı çalışmalar gerçekleştirilmiştir. Banyolar ve WC’ler tamamen yenilenmiş, daire ve iç kapılar değiştirilmiş ve yeni zemin kaplamaları döşenmiştir. Mutfak ve sıhhi alanlarda fayans döşenirken yaşam alanları yeni laminat parke ile donatılmıştır.
Bir diğer öne çıkan özellik, yaşam alanını çekici bir dış mekânla tamamlayan ve yalnızca 2024 yılında sonradan inşa edilen balkondur.
73 kWh/(m²·a) nihai enerji ihtiyacıyla bina, günümüz standartlarına uygun bir enerji standardına sahiptir.
Daire şu anda kiraya verilmiş durumdadır ve bu nedenle özellikle hâlihazırda kiracısı bulunan, kapsamlı şekilde yenilenmiş bir taşınmaz arayan yatırımcılar için uygundur.
Yatırımcılar için ilgi çekici: Aynı binada, 1 ila 4 oda arasında değişen farklı büyüklük ve yerleşim planlarına sahip başka yenilenmiş daireler de satışa sunulmaktadır. Böylece aynı taşınmaz içinde birden fazla bağımsız bölüm satın alma imkânı da bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
229.000 € GOLDŞEHİR’DE MERKEZİ KONUMDA YAŞAM75177 Pforzheim
276.000 € Burada dinlenebilirsiniz!75177 Pforzheim– Pforzheim
229.000 € Merkezi konumda modern 3 odalı daire75177 Pforzheim
