| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 78 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 229.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.935,90 €/m² |
| Komisyon | 2.38 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKapsamlı şekilde yenilenmiş – Pforzheim’da yeni balkonlu 3 odalı daire
Satışa sunulan, Pforzheim’ın kuzey kent bölgesinde çok aileli bir binanın 2. katında yer alan yaklaşık 78 m² büyüklüğünde 3 odalı bir dairedir. Taşınmazın kapsamlı yenileme durumu özellikle dikkat çekmektedir: 2023 ve 2024 yıllarında binanın birçok temel yapı unsuru ve donanım alanı yenilenmiş veya modernize edilmiştir.
Yenileme çalışmaları kapsamında cephe, yaklaşık 14 cm kalınlığında yalıtım ile enerji verimliliği açısından iyileştirilmiştir. Çatı da tamamen yeniden yapılmış ve yalıtılmıştır. Yeni PVC pencereler ile yeni bina giriş kapısı, bina dış kabuğunda gerçekleştirilen çalışmaları tamamlamaktadır.
Isıtma, modern bir merkezi bölgesel ısıtma sistemi üzerinden sağlanmaktadır. Ayrıca her dairenin kendine ait su sayacı bulunmaktadır. Elektrik tesisatının büyük bölümü yenilenmiştir.
Dairenin içinde de kapsamlı çalışmalar gerçekleştirilmiştir. Banyolar ve WC’ler tamamen yenilenmiş, daire ve iç kapılar değiştirilmiş ve yeni zemin kaplamaları döşenmiştir. Mutfak ve sıhhi tesisat alanlarında fayans döşenirken, yaşam alanları yeni laminat parke ile donatılmıştır.
Bir diğer öne çıkan özellik ise henüz 2024 yılında sonradan inşa edilen ve yaşam alanını çekici bir dış mekânla genişleten balkondur.
73 kWh/(m²·a) nihai enerji ihtiyacıyla bina, günümüz standartlarına uygun bir enerji standardına sahiptir.
Daire hâlihazırda kiraya verilmiştir ve bu nedenle özellikle kapsamlı yenileme durumuna sahip, hâlihazırda kiralanmış bir taşınmaz arayan yatırımcılar için uygundur.
Yatırımcılar için ilgi çekici: Aynı binada 1 ila 4 oda arasında değişen farklı büyüklük ve kat planlarına sahip, yenilenmiş başka daireler de satışa sunulmaktadır. Böylece tek bir taşınmaz içinde birden fazla bağımsız bölüm satın alma imkânı da bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
229.000 € GOLDŞEHİR’DE MERKEZİ KONUMDA YAŞAM75177 Pforzheim
276.000 € Burada dinlenebilirsiniz!75177 Pforzheim– Pforzheim
235.000 € Merkezi konumda modern 3 odalı daire75177 Pforzheim
