Beckingen-Oppen’de büyük bahçeli çok yönlü iki ailelik ev – Tam esneklik

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Mülk no: 1073105

Yaşamak, kiraya vermek, çalışmak veya birkaç nesli aynı çatı altında buluşturmak – Beckingen-Oppen’deki bu bakımlı iki ailelik ev size pek çok olanak sunuyor; geniş alanı, büyük arsası ve özenle düzenlenmiş dış mekânıyla etkileyici.

Beckingen-Oppen’in sakin bir ara sokağında sizi, 1955 yılında inşa edilen ve 1977’de genişletilen bu gayrimenkul karşılıyor. Düzenli bakımı sayesinde davetkâr ve iyi durumda olan ev, toplam yaklaşık 264 m² yaşam alanına sahip iki ayrı konut birimine ve toplam dokuz odaya bölünmüştür. Ek binanın yaşam alanı yaklaşık 127 m², eski binanın yaşam alanı ise yaklaşık 137 m²’dir. Her iki birimin de kendine ait bir girişi vardır; ihtiyaç hâlinde ikisi kolaylıkla geniş bir tek eve dönüştürülebilir.

Bu sayede mülk çok sayıda kullanım seçeneği sunuyor: İster klasik anlamda birkaç neslin birlikte yaşaması, ister kendi kullanımınızla kiraya vermeyi birleştirmek, ister aynı çatı altında yaşamak ve çalışmak ya da her iki birimi tamamen kiraya vermek olsun – yaşam ve konut koşullarınızı burada esnek bir şekilde düzenleyebilirsiniz. Gayrimenkul, yatırım amaçlı alım olarak da cazip kiralama ve getiri potansiyeli sunuyor.

Sağlam donanımı, konforlu yaşam koşullarını pekiştiriyor. Donanım özellikleri arasında ek binanın zemin katındaki yerden ısıtma, ankastre mutfak ve bakımı kolay fayans zeminler yer alıyor. Ek binanın zemin katındaki banyo 2018’de modernize edildi. Ayrıca 2024’te ısıtma sistemi kontrolü yenilendi. Eski binanın tadilat ihtiyacı, burayı kendi fikirlerinize göre düzenleme olanağı sunuyor. Çatı katı yalnızca kısmen tamamlanmış olup kişiye özel kullanım konseptleri ve ek alan kazanımı için başka olanaklar sağlıyor.

Öne çıkan özelliklerden biri, yaklaşık 1.412 m² büyüklüğündeki arsa. Özenle düzenlenmiş ve dışarıdan görünmeyen bahçe, özel bir huzur alanı yaratıyor; açık havada farklı oturma alanlarıyla dinlenmek, dostlarla keyifli vakit geçirmek veya sıcak mevsimin tadını çıkarmak için bolca yer sunuyor.

Depolama alanı açısından da gayrimenkul beklentileri karşılıyor: Dokuz bodrum odası; depolama, hobi, atölye veya başka amaçlarla çeşitli kullanım olanakları sunuyor. Bir garaj ve iki açık otopark alanı cazip genel teklifi tamamlıyor.

Geniş alanı, karakteri ve sunduğu olanaklarla bir ev – ve bu nedenle birYaşamı ve yatırımı esnek biçimde bir araya getirmek isteyenler için ilgi çekici bir fırsat.

Konum