| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 264 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1412 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 264 m² |
| Prezzo di acquisto | 300.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.136,36 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1073105
Abitare, affittare, lavorare o vivere con più generazioni sotto lo stesso tetto: questa curata casa bifamiliare a Beckingen-Oppen offre molteplici possibilità e convince con i suoi ampi spazi, il generoso terreno e l’area esterna progettata con cura.
In una tranquilla strada secondaria di Beckingen-Oppen vi attende questa proprietà, costruita nel 1955 e ampliata nel 1977, che grazie alla manutenzione costante si presenta in condizioni accoglienti e buone. I circa 264 m² complessivi di superficie abitabile sono distribuiti in due unità abitative separate, con un totale di nove stanze. L’ampliamento offre una superficie abitabile di circa 127 m², mentre nell’edificio originario sono disponibili circa 137 m². Entrambe le unità dispongono di un ingresso indipendente, ma all’occorrenza possono essere utilizzate altrettanto facilmente come un’unica abitazione spaziosa.
L’immobile offre così numerose soluzioni d’uso: che si tratti della classica convivenza tra più generazioni, della combinazione tra uso proprio e locazione, di abitare e lavorare sotto lo stesso tetto o di affittare entrambe le unità per intero, qui è possibile organizzare con flessibilità la propria situazione abitativa e personale. Anche come investimento, la proprietà offre interessanti potenzialità di locazione e rendimento.
Le solide dotazioni sottolineano il piacevole comfort abitativo. Tra le caratteristiche figurano, tra l’altro, il riscaldamento a pavimento al piano terra dell’ampliamento, una cucina componibile e pavimenti in piastrelle di facile manutenzione. Il bagno al piano terra dell’ampliamento è stato modernizzato nel 2018. Nel 2024 è stato inoltre rinnovato il sistema di controllo del riscaldamento. Le necessità di ristrutturazione dell’edificio originario offrono la possibilità di realizzare le proprie idee. Il sottotetto è stato ristrutturato solo parzialmente e offre ulteriori possibilità per soluzioni d’uso personalizzate e per ricavare ulteriore spazio.
Un punto di particolare interesse è il terreno di circa 1.412 m². Il giardino curato con amore e difficilmente visibile dall’esterno crea un’oasi privata di benessere e offre, con le sue diverse aree all’aperto, ampio spazio per rilassarsi, trascorrere momenti conviviali o godersi la bella stagione.
Anche per quanto riguarda gli spazi di stoccaggio, l’immobile convince: nove locali al piano interrato offrono molteplici possibilità per riporre oggetti, dedicarsi agli hobby, allestire un laboratorio o altri usi. Un garage e due posti auto scoperti completano l’interessante offerta complessiva.
Una casa con ampi spazi, carattere e tante possibilità – e quindi una Interessante opportunità per chi desidera combinare in modo flessibile abitazione e investimento.
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