Objektansicht
Hausflur
Keller
IMG_6380
Hausansicht
Energieskala
Bild 2
Lageplan
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 52 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Year built | 1992 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 126.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,431.96 €/m² |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsSatışa sunulan, Dresden'in Übigau semtinin yeşil ve sakin bir konumunda bulunan kiracılı 2 odalı bir dairedir. Geniş ve özenle düzenlenmiş yeşil alanlara sahip konut parkı tesisi çok bakımlı durumdadır. Zemin kattaki dairede bir koridor, bir yatak odası, pencereli ayrı bir mutfak ve batıya bakan üzeri kapalı terasa erişimi olan bir oturma odası bulunmaktadır. Burada dinlenebilir ve günün yorgunluğunu atabilirsiniz. Gün ışığı alan banyoda küvet, lavabo ve WC bulunmaktadır. Daireye ait ayrı bir bodrum bölmesi ve yer altı garajında düz girişli bir otopark yeri bulunmaktadır (ilave 10.000,00 EUR). Yıllık net soğuk kira 5.100,00 EUR'dur.
Genel olarak, tercihen yatırım amaçlı, harika bir dairedir. Aramanızı ve birlikte bir inceleme gerçekleştirmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz.
Gayrimenkul, Dresden'in kuzeybatısındaki Dresden-Übigau semtinde bulunmaktadır. Yalnızca yaklaşık 200 metre uzaklıktaki idyllik Elbe kıyısı, dinlendirici yürüyüşler, sportif aktiviteler veya yeşil alanda huzurlu saatler için davetkârdır. Elbe'ye olan doğrudan yakınlık, konuma özel bir yaşam kalitesi kazandırmakta ve burayı günlük hayattan ideal bir kaçış noktası hâline getirmektedir. Aynı zamanda mükemmel ulaşım bağlantılarından yararlanırsınız. Otoyol bağlantısına yalnızca yaklaşık 8 dakikada ulaşılabilir ve her yöne hızlı bağlantı sağlar - özellikle işe gidip gelenler ve çalışanlar için idealdir. Günlük ihtiyaçlar ve çeşitli alışveriş olanakları için, yalnızca yaklaşık 6 dakikada ulaşılabilen popüler Elbepark Dresden'in yakınlığı avantaj sağlamaktadır. Burada çok sayıda perakende mağazası, süpermarket, gastronomi seçeneğinin yanı sıra IKEA ve Höffner bulunmaktadır.
Sakin, doğayla iç içe çevrenin ve aynı zamanda mükemmel altyapının birleşimi, bu konumu özellikle cazip kılmaktadır.
- Pencereli mutfak
- Küvetli gün ışığı alan banyo
- Batı yönünde üzeri kapalı teras
- Yaşam alanlarında laminat, mutfak ve banyoda fayans
- Büyük bodrum bölmesi
- Ayrı bisiklet depolama odası
- Jetonlu kurutma makinesi ve çamaşır makinesi bulunan kurutma odası
- Yer altı garajında düz girişli otopark yeri (ilave 10.000,00 EUR)
- Kablo bağlantısı
Bir enerji tüketim belgesi mevcuttur.
Bu belge 29.10.2027 tarihine kadar geçerlidir.
Nihai enerji tüketimi 87.00 kwh/(m²*a)'dır.
Isıtmanın temel enerji kaynağı bölgesel ısıtmadır.
Enerji belgesine göre yapının inşa yılı 1992'dir.
Enerji verimlilik sınıfı C'dir.
Teklif bağlayıcı ve kesin değildir. Tüm Bilgiler ve veriler mevcut en iyi bilgilere dayanarak hazırlanmış olup, müşterilerin beyanlarına dayanmaktadır. Ara pazarlama hakkı saklıdır. Teklifler ve bildirimler yalnızca alıcıya özel olarak yöneliktir ve gizli tutulmalıdır. Çok sayıda başka gayrimenkulü https://www.immovista.de adresinde de bulabilirsiniz. Lütfen tüm gayrimenkul tekliflerinin çevrim içi olarak sunulmadığını dikkate alın. Bizde bir arama profili oluşturmanız faydalı olacaktır. Böylece ideal durumda, bir gayrimenkul teklifinin yayımlanmasından önce sizi e-posta yoluyla bilgilendirebiliriz. Dresden gayrimenkul danışmanı https://www.immovista.de.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
