| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
| Yapım yılı | 1960 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 15.01.2027 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
|---|
| Satış fiyatı | 449.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.612,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKapsamlı ve yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş bu kat dairesi, 2. katta yaklaşık 80 m² yaşam alanı sunar; çiftler ve küçük aileler için idealdir. Kullanışlı planı, zamansız tarzı ve tüm yaşam alanlarındaki seçkin masif ahşap parkesiyle öne çıkar. Davetkâr antreden; zeminiyle aynı seviyede duşu bulunan aydınlık ve kaliteli banyoya, modern mutfağa, sessiz çocuk/misafir odasına ve yemek alanı bulunan geniş oturma odasına geçilir. Üstü kapalı balkona doğrudan oturma odasından ulaşabilirsiniz.
Yenilemeler:
• 2018–2019: Komple yenileme (masif ahşap parke, duvarların macunlanması, tüm elektrik tesisatı, yüksek kaliteli PVC vasistas pencereler, radyatörler ve çok daha fazlası).
• 2024: Yüksek kaliteli daire güvenlik kapısının montajı.
• Ocak 2026: Kolon tesisatının yenilenmesi de dâhil olmak üzere mutfak ve banyonun komple ve yüksek kaliteli yenilenmesi (bodrumdan çatıya kadar).
Plan ve esneklik:
Daire planı iyileştirildi: Daha küçük oda genişletildi (bu nedenle artık depo odası yok) ve yarım odaya açılan duvar kaldırıldı. Daire şu anda geniş bir 3 odalı daire olarak kullanılıyor (önceden 3,5 odalıydı). 3,5 veya 4 odalı bir daire oluşturmak için bölme duvarı büyük bir zahmete girmeden yeniden yapılabilir.
Otopark ve ekstralar:
Birden fazla ortak araç park yeri ile bisiklet odası ve çamaşır odası, bina sakinlerinin ortak kullanımına açıktır. Daireye ait bir bodrum deposu da daireye dâhildir ve ek depolama alanı sunar.
Aidat:
Aylık aidat şu anda 362 €’dur. Konut kompleksinde planlanan küçük çaplı yenileme çalışmaları (yeni bina giriş kapısı ve merdivenlerin yenilenmesi gibi) topluluk tarafından önceden finanse edildiğinden, önümüzdeki yıllarda ek aidat veya ilave masraf beklenmemektedir.
Mutfak:
Yüksek kaliteli cihazlar dâhil mutfak yalnızca 2.500 € karşılığında devralınabilir. İçindekiler:
• 2026 yılına ait mutfak dolapları
• Miele fırın ve ankastre bulaşık makinesi (2019 model)
• Bosch indüksiyonlu ocak ve buzdolabı (2025 model)
• Banyoda Bosch yıkama-kurutma makinesi (2026 model)
Konum:
Gözde Westend semtinde sakin bir ara sokakta yer alır. Araba ve toplu taşıma bağlantıları çok iyidir (otobüs hatlarına yürüyerek ulaşılabilir; S-Bhf. Westend, U-Bhf. Ruhleben ve U-Bhf. Neu-Westend yakındadır). Okullar, yeşil alanlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar da yürüyerek kolayca ulaşılabilecek mesafededir.
Mutfak:
Yüksek kaliteli cihazlar dahil mutfak yalnızca 2.500 € karşılığında devralınabilir. Bunlara şunlar dahildir:
• 2026 yılına ait mutfak dolapları
• Miele fırın ve ankastre bulaşık makinesi (2019 model)
• Bosch indüksiyonlu ocak ve buzdolabı (2025 model)
• Banyoda Bosch çamaşır kurutma makinesi (2026 model)
Aidat:
Aidat şu anda aylık 362 € tutarındadır. Konut kompleksinde planlanan küçük çaplı yenileme çalışmaları (yeni bir bina giriş kapısı ve merdivenlerin yenilenmesi gibi) topluluk tarafından hâlihazırda finanse edilmiştir; bu nedenle önümüzdeki yıllarda ek özel aidat veya ilave masraf beklenmemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum:
Aranan Westend semtinde sakin bir ara sokak. Otomobil ve toplu taşıma ile mükemmel ulaşım bağlantıları (otobüs hatlarına yürüyerek ulaşılabilir; S-Bhf. Westend, U-Bhf. Ruhleben ve U-Bhf. Neu-Westend yakındadır). Okullar, yeşil alanlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalara da yürüyerek rahatça ulaşılabilir.
449.000 € Gotha-Allee’de balkonlu şık 3 odalı daire (komisyonsuz)14052 Berlin
319.000 € IMMOBERLIN.DE - Brixplatz yakınında otoparklı aydınlık Westend dairesi14052 Westend
449.000 € Westend'de park yeri dahil aydınlık 3 odalı çatı katı dairesi14052 Berlin– Westend
