About this apartment
Weisendorf Marktı, Erlangen’e 14 km, Herzogenaurach’a 8 kilometre ve Höchstadt an der Aisch’e 12 kilometre uzaklıktadır. Nürnberg Metropol Bölgesi’nde, Erlangen, Herzogenaurach ve Höchstadt an der Aisch arasında merkezi bir konumda yer almaktadır. Nürnberg 36 km ve Fürth 30 km güneydoğuda bulunmaktadır. Weisendorf’tan Seebach akar. Markt Weisendorf 14 mahalle bölümüne sahiptir ve yaklaşık 6555 nüfusa sahiptir. Weisendorf’ta spor, doğa, kültür ve boş zaman alanlarında 60’tan fazla dernek bulunmaktadır. Yeni imar alanlarının geliştirilmesi, çok iyi altyapı ve mükemmel yaşam kalitesi sayesinde nüfus sayısı sürekli artmaktadır. Markt, Nürnberg Metropol Bölgesi’nde aileler ve işe gidip gelenler için tercih edilen bir yerleşim bölgesidir. Weisendorf’ta ayrıca bir ilkokul ve ortaokul, kreş ve gündüz bakımı olan üç anaokulu, iki aile hekimi, üç diş hekimi, bir sağlık merkezi (ergoterapi ve fizyoterapi ile), iki süpermarket, iki kasap ve üç lokanta bulunmaktadır. Erlangen’e giden bir otobüs bağlantısı yaklaşık her 30 dakikada bir sunulmaktadır.
Sunan daire müstakil bir evin bodrum katında yer almaktadır. Daire iki oda, bir mutfak, antre, koridor ve bir banyodan oluşmaktadır. Banyo duş, küvet ve havalandırma için bir pencere ile donatılmıştır. Çamaşır makinesi bağlantısı da burada öngörülmüştür. Bir ankastre mutfak (ocak (seramik ocak), davlumbaz, buzdolabı, evye ve bulaşık makinesi ile) mevcuttur. Oturma odasından kapalı bir terasa ve kendi bahçe payına (isteğe bağlı) ulaşılmaktadır. Zemin kaplamaları, banyoda döşenmiş fayanslar dışında tüm alanlarda laminat kaplamadır. Tüm pencereler dış panjurlarla donatılmıştır, daire tamamen yerden ısıtma ile ısıtılmaktadır.
Daire yenilenmiş (beyaza boyanmış) olarak teslim edilecektir. Çamaşırlar çamaşır kurutma makinesi ile veya alternatif olarak kapalı terasta kurutulmalıdır. Televizyon yayını uydu veya internet üzerinden mümkündür. Daireye yalnızca kullanım için bir depo bölmesi dahildir.
Dairede sigara içilmesi istenmemektedir, evcil hayvanlara maalesef izin verilmemektedir. Bir apartman görevlisi hizmeti bulunmamaktadır.
Deutsche Telekom’un çevrimiçi bilgisine göre, tesiste MagentaZuhause L ile indirmede 100 MBit/s’ye ve yüklemede 40 MBit/s’ye kadar hız mevcuttur. Vodafone’un çevrimiçi bilgisine göre DSL internet indirmede 100 Mbit/s’ye ve yüklemede 40 Mbit/s’ye kadar sunmaktadır yüklemede. Telekom’un fiber optik genişlemesinin çevrimiçi bilgiye göre Ocak 2027 sonuna kadar tamamlanması planlanmaktadır.
Bina: Müstakil ev, merkezi yağlı ısıtma, SAT bağlantısı
Yaşam alanı: yaklaşık 77,78 m²
Zeminler: Fayans: banyo
Laminat: oturma odası, yatak odası, antre, koridor, mutfak
Enerji kimliği: mevcut
(tüketim)
İnternet: MagentaZuhause L, indirmede 100 MBit/s’ye kadar ve yüklemede 40 MBit/s’ye kadar hızla उपलब्ध, fiber optik genişlemesi muhtemelen Ocak 2027 (Deutsche Telekom’un çevrimiçi bilgisine göre).
DSL internet, indirmede 100 Mbit/s’ye kadar ve yüklemede 40 Mbit/s’ye kadar (Vodafone çevrimiçi bilgisine göre)
Kira / ay: EUR 730.- net
Ek giderler: EUR 150.- (ek giderler faturalandırılır, internet, elektrik vb. kiracı tarafından doğrudan ödenir)
Depozito: EUR 1460.-
Giriş: 01.09.2026’dan itibaren, gösterimler 10.07.’den itibaren mümkün.
Lütfen www.mulfinger-immobilien.de adresindeki eksiksiz teklifime dikkat edin
