Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 258 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 1001 m² |
|---|
| Purchase price | 690.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,674.42 €/m² |
| Commission | 3,57% |
2004 yılında tamamlanan bu çok aileli konut, çeşitli kullanım olanakları sunan son derece cazip bir gayrimenkul olarak öne çıkmaktadır. 1.001 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır.
Bakımlı yapı, toplam üç konut biriminden – zemin katta iyi planlanmış iki daire ile üst katta geniş bir daireden – oluşmakta ve sağlam yapı kalitesi ile düşünülmüş kat planlarıyla ikna etmektedir.
Dış duvarlar, ilave 2 cm dış sıva ile birlikte 30 cm kalınlığında gazbeton bloklardan inşa edilmiş olup iyi bir ısı yalıtımı ve hoş bir yaşam iklimi sağlamaktadır. İç mekânda, kısmen camlı veya zarif kaset kapılar şeklinde tasarlanmış yüksek kaliteli ahşap kapılar, evin sıcak karakterini vurgulamaktadır.
Zemin kattaki iki dairenin her biri 64,37 m² yaşam alanına sahip olup kiralama veya kişisel kullanım ile yatırımın bir arada değerlendirilmesi için idealdir. Üst kattaki geniş daire, 129,15 m² alanıyla konforlu yaşam için bolca yer sunmaktadır. Merdiven boşluğu ve ev yardımcı odası dâhil toplam 276,68 m² alan oluşmaktadır.
Teklif, toplam 57,91 m² alana sahip entegre garajlarla tamamlanmakta ve ek konfor ile depolama alanı sunmaktadır. Özel bir öne çıkan özellik, garajlardan biri üzerinden erişilebilen, yaşam alanı olarak düzenlenmiş üst kattaki hobi odasıdır. Bu bölüm, uygun bir dönüşümle dördüncü bir konut birimi oluşturma olanağı sunmaktadır. Ayrıca kısmen geliştirilmiş çatı arası, üst kattaki dairenin yaşam alanını genişletmek için ilave potansiyel sağlamaktadır.
Konut 1: yaklaşık 64,37 m²
Konut 2: yaklaşık 64,37 m²
Konut 3: yaklaşık 129,15 m²
Merdiven boşluğu + ev yardımcı odası: yaklaşık 18,79 m²
Garajlar: yaklaşık 57.91 m²
Garaj üzerindeki hobi odası (muhtemel Konut 4): tahmini 30 m²
Toplam: yaklaşık 364 m² yaşam ve kullanım alanı
Bu gayrimenkul, yaşam kalitesini, genişletme rezervlerini ve değer artırıcı geliştirme olanaklarını bir araya getirmektedir – ileri görüşlü yatırımcılar ve kendi kullanımını planlayanlar için nadir bir fırsat.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
