3 Odalı Daire Ulm Eselsberg Traminerweg 76 m² – Balkon
3 Odalı Daire Ulm Eselsberg Traminerweg 76 m² – Wohnzimmer
3 Odalı Daire Ulm Eselsberg Traminerweg 76 m² – Zimmer
3 Odalı Daire Ulm Eselsberg Traminerweg 76 m² – Zimmer
3 Odalı Daire Ulm Eselsberg Traminerweg 76 m² – Flur
3 Odalı Daire Ulm Eselsberg Traminerweg 76 m² – Küche
3 Odalı Daire Ulm Eselsberg Traminerweg 76 m² – Fotoğraf 7
3 Odalı Daire Ulm Eselsberg Traminerweg 76 m² – Bad
3 Odalı Daire Ulm Eselsberg Traminerweg 76 m² – Fotoğraf 9
3 Odalı Daire Ulm Eselsberg Traminerweg 76 m² – Fotoğraf 10

3 Odalı Daire Ulm Eselsberg Traminerweg 76 m²

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Traminerweg 7489075 Ulm – UlmBaden-Württemberg
Satış fiyatı
345.000 €
Yaşam alanı
76 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: 5WWMNQW
İş ortağı kimliği: 490961

Yayınlanma tarihi 14/09/2026 · Son kontrol tarihi 21/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von P. R.

Temel bilgiler

TürDaire
Kat2
Yaklaşık yaşam alanı76 m²
Yapım yılı1963
Yatak odaları2
Müsaitlik tarihiHemen
Oda3
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumOtoparkBalkon

Park yerleri1
Binadaki kat sayısı3

Enerji kimlik belgesi

F
177,6 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı345.000 €
m² başına fiyat4.539,47 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

3 odalı daire, balkonlu, 1963 yapımı bakımlı bir binanın 3. katında yer almaktadır.
Ulm-Eselsberg'de, şehir altyapısına, üniversiteye ve Science Park'a iyi ulaşım bağlantılarına sahip bir konumdadır.
Bir yer altı otoparkı park yeri (müstakil garaj) isteğe bağlı olarak mevcuttur; ayrıca daireye 2 bodrum bölmesi ve 1 çatı katı bölmesi aittir.

Bu 3 odalı daire, ikinci katta yer almakta olup 76 metrekarelik yaşam alanıyla günlük ihtiyaçlar için sağlam bir temel sunmaktadır. Bina 1963 yılında inşa edilmiş ve en son 2017 yılında modernize edilmiştir; bu da yaşam alanını günümüz standartlarına uygun hale getirmektedir. Sade donanım, bireysel ihtiyaçlara esnek biçimde uyarlanabilecek açık ve işlevsel bir temel sağlamaktadır. Ayrıca iyi düşünülmüş plan, farklı yaşam koşullarında mekânların verimli kullanılmasına olanak tanımaktadır.

2020 tarihli yeni merkezi doğalgaz ısıtması.

Şu anda daire, üniversite veya Science Park'taki şirketlerin çalışanlarına aylık olarak kiralanmaktadır.

Mobilyalı satış da değerlendirilebilir.

Birkaç kozmetik onarımla daire hemen kiraya verilebilir.
Plan, 3 kişilik ortak daire için de uygundur.


Yer altı otoparkında 20.000 Euro ek ücret karşılığında kilitlenebilir bir garaj satın alınabilir (kiraya verilmiştir ve 3 ay içinde feshedilebilir).

Daire, Traminerweg adresinde, 89075 Ulm'de bulunmaktadır. Konum, şehir altyapısına iyi ulaşım bağlantılarının yanı sıra günlük ihtiyaçların karşılandığı yerlere kolay erişim sunmaktadır.


„Lütfen, ziyaret randevularının yalnızca güncel bir finansman onayı veya buna uygun bir öz sermaye kanıtı ibraz edilmesi üzerine verilebileceğini anlayışla karşılayınız“


Diğer

„Lütfen, ziyaret randevularının yalnızca güncel bir finansman onayı veya buna uygun bir öz sermaye kanıtı ibraz edilmesi üzerine verilebileceğini anlayışla karşılayınız“


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

ESELSBERG

Ulm bölgesindeki diğer daireler

Ulm bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von P. R.
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla