Balkon
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Flur
Küche
Bad
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 76 m² |
| Baujahr | 1963 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaufpreis | 345.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.539,47 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1963 mit Balkon.
Sie befindet sich in Ulm-Eselsberg mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, Universität und Science Park.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelgarage) ist optional verfügbar, zudem gehört 2 Kellerabteile und 1 Bühnenabteil zur Wohnung.
Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet mit ihren 76 Quadratmetern Wohnfläche eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Das Gebäude wurde 1963 errichtet und im Jahr 2017 zuletzt modernisiert, was den Wohnraum zeitgemäß gestaltet. Die einfache Ausstattung sorgt für eine klare und funktionale Basis, die sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt. Zudem ermöglicht der durchdachte Grundriss eine effiziente Nutzung der Räumlichkeiten für verschiedene Lebenssituationen.
Neue Gaszentralheizung von 2020.
Im Moment wird die Wohnung monatsweise an Mitarbeiter der Uni oder der Firmen im Science Parc vermietet.
Es wuerde auch ein moebilierter Verkauf in Frage kommen.
Mit ein paar Schoenheitsreperaturen ist die Wohnung sofort vermietbar.
Der Grundriss eignet ich auch fuer eine 3er WG.
Es ist eine abschiessbare Garage in der Tiefgarage für 20.000 Euro zusätzlich (vermietet und innerhalb von 3 Monaten kündbar) zum Kauf moeglich.
Die Wohnung befindet sich in 89075 Ulm am Traminerweg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine solide Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen.
„Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises vergeben werden“
„Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises vergeben werden“
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ESELSBERG
299.999 € *Moderne 3+1 Zimmer Wohnung inkl. Alpen/Münsterblick, keine Provision, Direkt einziehen*89075 Ulm
299.999 € *Moderne 3+1 Zimmer Wohnung inkl. Alpen/Münsterblick, keine Provision, Direkt einziehen*89075 Ulm– Ulm
275.000 € Moderne Wohnung am Eselsberg mit Garten – bezugsfrei & provisionsfrei!89075 Ulm– Ulm
