Obertshausen’in en gözde konumunda geniş teraslı, modern ve aydınlık 4 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu ev hakkında

Obertshausen’deki Otto-Wels-Straße’de, 2022 yılında üst düzey donanıma sahip 8 daireli bir apartman tamamlanmıştır. Burada sunulan 4 odalı daire yaklaşık 98 m² büyüklüğündedir ve geniş terasıyla zemin katta yer almaktadır. Terasın güney cephesinde olması, dinlenirken bol güneş ışığının keyfini çıkarmanızı sağlar.

Dairenin giriş alanı geniş tasarlanmıştır. Buradan oturma odasına, yatak odalarına ve banyoya geçilir. Daire, özellikle geniş pencere alanlarına sahip açık ve modern oda planıyla öne çıkmaktadır. Açık mutfak, oturma ve yemek alanının birleşiminden oluşan bölüm sizi büyüleyecek ve ferah bir yaşam alanı hissi verecektir. Dev sürgülü kapı, balkonu yaşam alanına dâhil etmeye adeta davet ediyor.

Duş ve küvet bulunan yüksek kaliteli banyolar hiçbir isteği karşılıksız bırakmıyor. Çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantıları da büyük banyoda mevcuttur. Ayrıca dairede modern duşlu ek bir misafir banyosu bulunmaktadır. Mevcut yerden ısıtma, özellikle konforlu bir iç mekân iklimi sağlar. Soğuk mevsimde daireye hoş bir yaşam atmosferi kazandırır.

Daireye asansörlü merdiven boşluğundan veya doğrudan kapalı otoparktan erişilebilir ve daireye basamaksız olarak girilebilir.

Binanın bodrum katında ayrıca ortak kullanıma açık bir bisiklet odası ve daireye tahsis edilmiş bir kiler bulunmaktadır. Asansörle dairenin bulunduğu kattan bu alana son derece rahat bir şekilde ulaşılabilir.

Kapalı otopark yeri, gelecekte park yeri arama ihtiyacını ortadan kaldırır. Ayrıca buraya bir elektrikli araç şarj istasyonu kurma seçeneği de mevcuttur.

Oda planı nedeniyle bu dairenin öncelikle aileler için uygun olduğunu belirtmek isteriz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Aydınlık daire, çok modern ve yüksek kaliteli donanıma sahiptir ve tamamlandığında aşağıdakileri sunacaktır:

•Yer altı otoparkından dairenizin kapısına kadar asansör

•Tüm odalarda, oda başına ayrı oda termostatı bulunan yerden ısıtma

•Elektrikli panjurlu, 3 katmanlı yalıtım camlı pencereler

•Duş ve küvet içeren, yüksek kaliteli donanımlı banyolar

•Banyolar dışındaki alanlarda ahşap-vinil zeminler

•Duvarlar ve tavanlar boyacı elyafı duvar kâğıdıyla kaplanmış ve beyaza boyanmıştır

•Ortak kullanıma açık bisiklet kileri

•Banyolar dışındaki tüm odalarda telefon ve LAN bağlantıları

•Telekom veya Vodafone’dan isteğe bağlı olarak, 250 Mbit/s’ye kadar hız sunan yüksek hızlı internet için bina bağlantısı mevcuttur

•Dairede çamaşır makinesi ve çamaşır kurutma makinesi için bağlantı / yer

•İsteğe bağlı olarak elektrikli araçlar için şarj istasyonlu yer altı otoparkı park yeri

•İsteğe bağlı olarak yüksek kaliteli ankastre mutfak

Diğer

Daire şu anda hâlâ oturulmakta olduğundan önceden herhangi bir fotoğraf yayımlanmamaktadır. Gösterilen ankastre mutfak kiralanabilir veya önceki kiracılardan devir bedeli karşılığında devralınabilir. Daha ayrıntılı bilgi veya genel sorularınız için kişisel bir görüşmede size memnuniyetle ve her zaman yardımcı oluruz. Bizimle iletişime geçmenizi bekliyoruz.

Tüm ilgililerden, bu daireye olan ilgilerini önceden eksiksiz bir iletişim talebi göndererek bildirmelerini rica ediyoruz. İletişime geçilebilmesi için yeterli ve düzenli geliri olan, kanıtlanabilir ve uzun süreli bir mesleki faaliyetin yanı sıra güncel bir Schufa raporu temel koşuldur.

Konum

Konum açıklaması

Ev, Obertshausen’in merkezi ve sakin bir konumunda, ana caddeye paralel bir sokakta yer almaktadır. Otobüs ve S-Bahn istasyonuna yalnızca yaklaşık 200m mesafededir; işe gidip gelenler için idealdir.

Obertshausen, Frankfurt’un güneyindeki en gözde yerleşim yerlerinden biridir.
Yaklaşık 24.000 nüfusuyla Frankfurt’a yakın konumda bulunan şehir, çok iyi ulaşım bağlantıları sunar.

Aynı zamanda Obertshausen, Odenwald ve Spessart’a yakınlığı sayesinde yüksek bir rekreasyon değeri sunar. İş yaşamı ile boş zaman olanaklarının iyi bir şekilde bir arada bulunması sayesinde Obertshausen aileler, serbest meslek sahipleri ve çalışanlar arasında çok popülerdir.

A3’e doğrudan bağlantı, hem Frankfurt’a hem de havalimanına hızlı ulaşımı garanti eder. A3 üzerinden birkaç dakika içinde A661 ve A5’e de ulaşılabilir; böylece Ren-Main bölgesindeki tüm büyük şehirlere iyi bağlantı sağlanır.

Toplu taşıma ağına bağlantı da çok iyidir. S1, aktarma yapmadan Obertshausen’i doğrudan Frankfurt şehir merkezine bağlar. S1 ile Frankfurt’taki Konstabler Wache’ye yolculuk yaklaşık 20 dakika sürer. S1 ile diğer yönde gidildiğinde ise birkaç dakika sonra yaz aylarında çok popüler olan Rodgau yüzme gölüne ulaşılır.

Ayrıca şehir, Heusenstamm, Neu-Isenburg, Offenbach, Mühlheim, Hanau vb. komşu şehirlere ve doğrudan havalimanına iyi otobüs bağlantıları sunar.

Obertshausen çok iyi bir altyapıya sahiptir. Üç ilkokul ve iki ortaöğretim okulu bulunur. Sağlık hizmetleri mükemmeldir; uzman mağazalar ve süpermarketler dâhil çok sayıda alışveriş olanağı da şehrin sunduklarını tamamlar.

Çocuklu aileler ve büyük şehir olanaklarını daha sakin bir yaşamla ve güzel yakın çevre rekreasyon imkânlarıyla birleştirmek isteyen herkes için güzel bir yuva.

Böylece işten sonra ormanda, örneğin Seligenstadt’a, Heusenstamm Kalesi’ne, Patershäuser Hof’a vb. uzanan güzel bisiklet turlarına çıkmaya, Spessart veya Odenwald’da yürüyüş yapmaya ya da kışın çocuklarla kızak kaymaya da zaman kalır.

Monte Mare deneyim havuzu ve sauna alanı, Waldschwimmbad’daki spor merkezi, üç büyük spor salonu, tenis kortları, mini golf sahası ve güzel orman yolları da yerleşim yerinde mevcuttur.

Obertshausen şehrinde çok sayıda spor ve boş zaman derneğinin yanı sıra birkaç fitness stüdyosu bulunmaktadır. Futbol, tenis, jimnastik, çocuk sporları ve yüzme alanlarında birçeşitli derneklerde çok geniş bir etkinlik yelpazesi sunulmaktadır. Ayrıca yoga, aerobik, zumba, qigong ve daha pek çok etkinlik de bölgede sunulmaktadır. Binicilikle ilgilenenler de aradıklarını bulabilir. Şehirde toplam 124 kayıtlı dernek bulunmaktadır.

Yeme içme mekânlarının sunduğu seçenekler de çeşitlidir; suşiden Tayland, Çin, İtalya, İspanya ve Meksika mutfaklarına, geleneksel Alman mutfağına ve samimi kafelere kadar geniş bir yelpaze bulunmaktadır.