Das Wohnzimmer (1/3)
Der Balkon
Das Wohnzimmer (2/3)
Das Wohnzimmer (3/3)
Das Schlafzimmer
Das Badezimmer
Blick ins Grüne
Der Flur (1/2)
Der Flur (2/2)
Das Gebäude von Außen (1/2)
Das Gebäude von Außen (2/2)
Der Hauseingangsbereich
Der Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 5 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 42 m² |
| Yapım yılı | 1972 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 8 |
| Kullanılabilir alan | 3 m² |
| Satış fiyatı | 349.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.309,52 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMünih-Johanneskirchen’deki bu yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş 1,5 odalı daire, modern yaşamı popüler Bogenhausen semtindeki sakin konumla birleştiriyor.
Yaklaşık 42 m² yaşam alanına sahip daire; iyi planlanmış bir oturma alanı, ayrı bir yatma alanı, modern bir banyo ve yaklaşık 5 m² büyüklüğünde bir balkon sunuyor.
Daire 5. katta yer almakta ve asansörle kolayca ulaşılabilmektedir. Yüksek konumu sayesinde hoş bir aydınlığa sahip olan daire, balkondan yeşil alana güzel bir manzara sunmaktadır. Doğu yönelimi, sabah ve öğle öncesi saatlerinde keyifli güneş ışığı sağlamaktadır.
Daire kapsamlı şekilde modernize edilmiş olup taşınmaya hazır durumdadır. Bu nedenle, başka tadilat çalışmaları yapmadan taşınmak isteyenler için olduğu kadar, Münih’te cazip bir küçük daire arayan yatırımcılar için de son derece uygundur.
Aydınlık oturma alanı; yaşam, yemek ve çalışma için yeterli alan sunmaktadır. Ayrı yatma alanı sayesinde, kompakt yaşam alanına rağmen oturma ve yatma bölümleri arasında hoş bir ayrım oluşmaktadır.
Özellikle yeşil alana bakan balkon, sıcak aylarda yaşam alanını genişletmekte ve bir masa ile oturma grubu için yer sunmaktadır.
Daire hemen boş olup kısa sürede devralınabilir.
Donanım
Yenileme kapsamında daire kapsamlı şekilde iyileştirilmiştir.
Donanım özellikleri arasında diğerlerinin yanı sıra şunlar bulunmaktadır:
* yaklaşık 42 m² yaşam alanı
* ayrı yatma alanına sahip 1,5 oda
* yaklaşık 5 m² büyüklüğünde balkon
* kapsamlı şekilde yenilenmiş
* modern banyo
* yeni elektrik tesisatı
* yeni zemin kaplamaları
* yeni iç kapılar
* yenilenmiş radyatörler
* modern ve zamansız görünüm
* hemen taşınmaya hazır
Bina, sakinler için park imkânları bulunan büyük bir iç avluya sahiptir; tahsis edilmiş sabit bir park yeri yoktur.
Doğrudan mal sahibinden komisyonsuz satış: Alıcı için emlakçı komisyonu alınmamaktadır.
Fotoğraflarda gösterilen mobilyalar kısmen homestaging amacıyla kullanılmış olup satış fiyatına dahil değildir.
Daire boştur ve anlaşmaya varılması halinde kısa süre içinde teslim alınabilir.
Kompakt büyüklüğü, yenilenmiş durumu ve toplu taşıma bağlantılarının iyi olması sayesinde daire, yatırım amaçlı edinim için de son derece uygundur. Şu anda boş olduğundan, alıcı gelecekteki kullanım ve kiralama konusunda derhâl kendisi karar verebilir.
Daire, önceden randevu alınması koşuluyla görülebilir.
Talebinizi bekliyor ve ilginiz olması halinde daireyi kendi kullanımınız için mi yoksa yatırım amaçlı mı satın almak istediğinizi kısaca belirtmenizi rica ediyorum.
Sağlayıcı / Satıcı:
Weihe Investment GmbH
Rottalstrasse 5, 81673 München
Şirket yöneticisi: Julian Weihe
Münih Sulh Hukuk Mahkemesi, HRB 254971
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Münih-Johanneskirchen’deki Regina-Ullmann-Straße 73 adresinde, Bogenhausen ilçe sınırları içinde yer alan, gelişmiş ve sakin bir konut bölgesindedir.
Konum, keyifli bir yaşam çevresini Münih şehir merkezine iyi ulaşım bağlantısıyla birleştirmektedir.
Tramvay 16, adeta kapının önünde durmakta ve hafta içi 10 dakikalık aralıklarla, aktarma yapmadan Arabellapark ve Max-Weber-Platz üzerinden doğrudan Münih şehir merkezine, oradan da Merkez Tren İstasyonu’na gitmektedir.
Alışveriş olanakları ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler yakın çevrede yürüme mesafesindedir.
Aynı zamanda çevre, yüksek düzeyde boş zaman ve dinlenme olanakları sunarak şehir yaşamı ile sakin bir konut konumunun cazip bir kombinasyonunu mümkün kılmaktadır.
349.000 € Hemen taşının ve kendinizi iyi hissedin: Bogenhausen'de yenilenmiş balkonlu 1,5 odalı daire81927 München
599.000 € Komisyonsuz: Sakin ve yeşil bir konumda güneş balkonlu yeni 3 odalı daire81927 München-Bogenhausen– Englschalking
419.000 € Prinz-Eugen-Park'ta panoramik manzara: En üst düzey getiri ve gelecek potansiyeline sahip, aydınlık 2 odalı 7. kat daire81927 München
