| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 175 m² |
| Oda | 7 |
|---|
| Arsa alanı | 1118 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 319.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.822,86 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1952 yılında sağlam bir şekilde inşa edilen bu yarı müstakil ev, geniş kullanım alanı ve çok yönlü kullanım olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Bina, onlarca yıl içinde birkaç kez genişletilmiş, modernize edilmiş ve değişen yaşam ihtiyaçlarına uyarlanmıştır. Özellikle 1972 ve 1984 yıllarında gerçekleştirilen tadilat ve genişletme çalışmaları, bugünkü büyüklüğüne ve işlevselliğine katkıda bulunmuştur.
Arsa yaklaşık 836 m² büyüklüğünde olup bahçe, boş zaman ve dinlenme için bolca alan sunmaktadır. Buna ek olarak, ortak kullanıma sunulan yaklaşık 282 m² belediyeye ait alan bulunmaktadır. Dış alan, birden fazla park imkânı sunan geniş asfaltlanmış bir girişin yanı sıra çeşitli bahçe ve yeşil alanlara sahiptir.
Özel bir öne çıkan özellik, 1984 yılındaki genişletme kapsamında oluşturulan, ek bir yardımcı odaya sahip geniş çift garajdır. Araçlar, atölye, depolama veya hobi kullanımı için bolca alan sunmaktadır. Buradan hem eve hem de bahçeye doğrudan erişim sağlanmaktadır.
Geniş ve kullanışlı oda dağılımı sayesinde taşınmaz, hem aileler hem de aynı çatı altında yaşayan birden fazla nesil için uygundur. Taşınmaz şu anda kiraya verilmiştir. Zemin kat ve bodrum kat bir aile tarafından kullanılırken, 1. üst kat başka bir aile tarafından kullanılmaktadır.
Yaşam alanı, neredeyse eşit büyüklükte iki kata dağılmıştır. Hem zemin katta hem de üst katta birer mutfak ve banyo bulunmaktadır; bu sayede farklı yaşam konseptleri gerçekleştirilebilir. Yapı tarzı sayesinde üst katta çatı eğimlerinden kaynaklanan kısıtlamalar neredeyse yoktur. Burada sonradan ayrılmış bir oda, ihtiyaç halinde makul bir masrafla yeniden daha büyük bir odaya dönüştürülebilir. Her iki yaşam katının ayrıca kendine ait bir balkonu bulunmaktadır.
Kullanım alanı, birden fazla yardımcı odaya sahip kısmi bodrum kat ile tamamlanmaktadır. Burada evin teknik sistemleri, ısıtma sistemi, depolama alanları ve esnek şekilde kullanılabilecek diğer odalar bulunmaktadır.
