| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 175 m² |
| stanze | 7 |
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| Superficie di trama | 1118 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 319.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.822,86 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta solida porzione di bifamiliare, costruita nel 1952, convince per l’ampia disponibilità di spazio e le molteplici possibilità di utilizzo. Nel corso dei decenni l’edificio è stato ampliato, modernizzato e adattato più volte alle mutate esigenze abitative. In particolare, gli interventi di ristrutturazione e ampliamento degli anni 1972 e 1984 hanno contribuito alle dimensioni e alla funzionalità attuali.
La proprietà comprende circa 836 m² e offre quindi molto spazio per giardino, tempo libero e relax. Inoltre, sono disponibili circa 282 m² di area comunale da utilizzare in condivisione. L’area esterna dispone di un ampio accesso carrabile pavimentato con diversi posti auto, nonché di varie aree verdi e giardini.
Un elemento di particolare rilievo è l’ampio garage doppio con ulteriore locale accessorio, realizzato nell’ambito dell’ampliamento del 1984. Offre spazio in abbondanza per veicoli, laboratorio, deposito o hobby. Da qui sono disponibili accessi diretti sia alla casa sia al giardino.
Grazie alla generosa distribuzione degli ambienti, l’immobile è adatto sia alle famiglie sia a più generazioni sotto lo stesso tetto. Attualmente l’immobile è locato. Il piano terra e il piano interrato sono utilizzati da una famiglia, mentre il primo piano è abitato da un’altra famiglia.
La superficie abitabile è distribuita su due piani pressoché equivalenti. Sia al piano terra sia al primo piano sono disponibili una cucina e un bagno, consentendo di realizzare diversi concetti abitativi. Grazie alla tipologia costruttiva, al primo piano le limitazioni dovute alle falde del tetto sono pressoché assenti. Un ambiente, successivamente separato, può all’occorrenza essere nuovamente unito a una stanza più grande con un intervento di entità contenuta. Entrambi i livelli abitativi dispongono inoltre di un balcone privato.
L’offerta degli ambienti è completata da un seminterrato parziale con diversi locali accessori. Qui si trovano, tra l’altro, gli impianti della casa, l’impianto di riscaldamento, spazi di deposito e ulteriori ambienti utilizzabili in modo flessibile.
