Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 77 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1965 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 340 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 1190 € |
| Deposit | 2550€ |
| Price per m² | 11.04 €/m² |
In Sanierung: 3,5-Zimmer-Wohnung im EG mit originalem Stäbchenparkett, Süd-West-Loggia, neuer Einbauküche in ruhiger Ortsrandlage
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße am nördlichen Stadtrand von Rendsburg. Die Erdgeschosslage bedeutet: stufenarmer Zugang, kurze Wege – angenehm für Familien mit Kinderwagen ebenso wie für alle, die dauerhaft stufenarm wohnen möchten.
Die Wohnung wird derzeit saniert und voraussichtlich ab 01.10.2026 bezugsfertig übergeben.
Ein besonderes Detail erwartet Sie im Wohnzimmer: Dort liegt das originale Stäbchenparkett, das im Zuge der Sanierung fachgerecht aufgearbeitet wird. Abgeschliffen und neu versiegelt, kommt die charakteristische Struktur wieder voll zur Geltung – gewachsener Charakter, wie ihn kein Neubelag ersetzen kann. In den übrigen Räumen wird neuer, hochwertiger Designbelag verlegt: pflegeleicht, strapazierfähig und harmonisch auf das Parkett abgestimmt.
Vom Wohnbereich treten Sie auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia. Als in den Baukörper integrierter Freisitz ist sie an drei Seiten geschützt und damit deutlich wind- und wetterunempfindlicher als ein klassischer Balkon. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für Sonne bis in die Abendstunden – ideal für den Feierabend draußen, für das Abendessen im Freien und für lange, helle Sommerabende. Bei der ruhigen Lage mit kaum Durchgangsverkehr hört man hier vor allem eines: nichts.
Ein echter Vorteil ist die neue Einbauküche: modern, hochwertig und mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Küche und Geräte werden Ihnen zur Nutzung überlassen – Sie ziehen also ein und können sofort kochen, ohne eigenes Kapital in eine Küchenzeile stecken oder eine Ablöse zahlen zu müssen. Die Einzelheiten regeln wir im Mietvertrag.
Das Badezimmer ist klein, aber fein – ansprechend gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, in der man den Tag in Ruhe ausklingen lassen kann.
Der Grundriss mit 3,5 Zimmern bietet Spielraum: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres vollwertiges Zimmer für Kind, Gast oder Hobby sowie ein halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeitsplatz, Ankleide oder Leseecke nutzen lässt.
Ausstattung im Überblick:
Sanierung läuft, Fertigstellung voraussichtlich Ende August
Originales Stäbchenparkett im Wohnzimmer, fachgerecht aufgearbeitet
Neuer, hochwertiger Designbelag in den übrigen Räumen
Neue, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten – zur Nutzung überlassen
Süd-West-Loggia, geschützter Freisitz mit Zugang vom Wohnbereich
Bad mit Badewanne
Neue Elektroinstallation
Erdgeschosslage, stufenarmer Zugang
Eigener Kellerraum
Hinweis zu den Fotos: Die gezeigten Innenaufnahmen stammen aus vergleichbaren Wohneinheiten desselben Hauses, da sich diese Wohnung noch in der Sanierung befindet. Sie vermitteln einen Eindruck von Ausstattungsstandard und Bauweise; Grundriss, Zuschnitt und Ausführung im Detail können abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Mietvertrag. Gern zeigen wir Ihnen den aktuellen Stand der Wohnung bei einem Vor-Ort-Termin.
Die Wohnung eignet sich für Paare, kleine Familien und alle, die eine ruhige, grüne Wohnlage mit modernem Innenausbau verbinden möchten.
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Rendsburg – Kuzey ve Baltık Denizi Kanalı üzerindeki ilçe merkezi
Rendsburg, Schleswig-Holstein’ın kalbinde, Kuzey ve Baltık Denizi Kanalı’nın Eider’i kestiği yerde yer alır. Yaklaşık 28.000 nüfusuyla Rendsburg-Eckernförde ilçesinin ilçe merkezi, eksiksiz altyapı için yeterince büyük ve yolların yürüyerek ya da bisikletle kat edilebileceği kadar da küçüktür.
Şehir sudan beslenir: Dünyanın en işlek yapay su yollarından biri olan Kuzey ve Baltık Denizi Kanalı, doğrudan şehir alanının içinden geçer ve altından asılı yüzer feribot bulunan demiryolu yüksek köprüsü bölgenin çok ötesinde tanınır – dünyada bu türden yalnızca sekiz tesis kalmıştır. Obereidersee boyunca uzanan kıyı gezinti yolları yürüyüşlere davet eder ve Kreishafen alanı sevilen bir uğrak yerine dönüşmüştür.
Altstädter Markt ve Paradeplatz çevresindeki tarihi eski şehir, ahşap iskeletli ve tuğla evleriyle, geniş perakende seçenekleri, haftalık pazarları, kafeleri ve restoranları bulunan modern şehir merkeziyle karşıtlık oluşturur. Buna tüm üst düzey okullar, imland Klinikum, her branştan doktorlar, spor kulüpleri, yüzme havuzu, sinemalar ve aktif bir kültür hayatı da eklenir. Daha uzağa gitmek isteyenler için: Kiel ve Baltık Denizi yaklaşık 35 dakikada, Kuzey Denizi ve Hamburg ise her biri iyi birer saatte ulaşılabilir.
Doğrudan konum – Mastbrook, Rendsburg’un sakin kuzeyi
Elbinger Straße, Rendsburg’un kuzeydeki Mastbrook semtinde, yerleşim alanının bittiği ve açık peyzajın başladığı tam noktada yer alır. Burası yalnızca yerel trafiğe açık, 30 km/s hız sınırlı bir sokaktır – geçiş trafiği yok, ticari işletme yok, gürültü yok. Çevre, binalar arasında bol yeşil alan bulunan, düzenli ve seyrek yerleşimli konut yapısıyla ve köklü, sakin bir komşulukla karakterizedir.
İşte tam da bu çeper konum adrese cazibesini verir. Son evlerin arkasında tarlalar, çit setleri ve çayırlar başlar. Yakın çevrede bir binicilik çiftliği bulunur – at severler ve çocuklar için gerçek bir öne çıkan özellik, diğer herkes içinse kapının hemen önünde bir parça kırsal huzur. Bitişik tarım ve arazi yolları, arabaya binmeye gerek kalmadan koşu yapmak, bisiklete binmek ve uzun köpek yürüyüşleri için uygundur. Breslauer Straße’deki küçük bahçe alanına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz.
Akşamları burası sessizdir. "Sakin konum" ile gerçek sessizliğin farkını bilenler, bunu burada hissedecektir.
Altyapı ve ulaşım bağlantısı
Alışveriş: Netto ve KauflandSchleswiger Chaussee, Friedrichstädter Straße üzerindeki famila ve ALDI – her biri birkaç dakikalık sürüş mesafesinde.
Çocuklar ve okul: Grundschule Mastbrook, bir çocuk bakım kurumu ve Stadtteilhaus Mastbrook Ostlandstraße üzerinde yürüme mesafesindedir. Tüm okul türlerinden devam okulları şehir bölgesinde bulunmaktadır.
Mahallede temel ihtiyaçlar: Mastbrook çok amaçlı salonu, dernek ve mahalle yaşamı için buluşma noktasıdır.
Toplu taşıma: Kolberger Straße otobüs durağı yaklaşık 250 metre uzaklıktadır, şehir merkezine ve tren istasyonuna bağlantı sunar.
Tren: Rendsburg tren istasyonundan Kiel, Hamburg ve Flensburg'a bağlantılar vardır.
Araba: Şehir merkezine yaklaşık beş ila on dakikalık sürüşle ulaşabilirsiniz, B77/B203 üzerinden A7 de yine birkaç dakika içindedir.
Kısacası: sabahları padoktaki atları görebileceğiniz ve yine de çeyrek saat içinde her işi halletmek isteyenler için bir adres.
