Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 77 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1965 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 340 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 1190 € |
| Deposit | 2550€ |
| Price per m² | 11.04 €/m² |
В процессе ремонта: 3,5-комнатная квартира на первом этаже с оригинальным штучным паркетом, лоджией на юго-запад, новой встроенной кухней в тихом районе на окраине
Эта 3,5-комнатная квартира жилой площадью около 77 м² расположена на первом этаже ухоженного многоквартирного дома на тихой улице с преимущественно местным движением на северной окраине города Рендсбург. Расположение на первом этаже означает: доступ с минимальным количеством ступеней, короткие пути — удобно как для семей с детскими колясками, так и для всех, кто хочет постоянно жить без большого количества ступеней.
В настоящее время квартира ремонтируется и, предположительно, будет готова к заселению с 01.10.2026.
Особая деталь ожидает вас в гостиной: там уложен оригинальный штучный паркет, который в рамках ремонта будет профессионально восстановлен. После шлифовки и повторной герметизации его характерная структура снова проявится во всей полноте — настоящий природный характер, который не сможет заменить никакое новое покрытие. В остальных помещениях будет уложено новое высококачественное дизайнерское покрытие: простое в уходе, износостойкое и гармонично сочетающееся с паркетом.
Из жилой зоны вы выходите на лоджию, ориентированную на юго-запад. Как встроенная в конструкцию здания открытая площадка, она защищена с трёх сторон и поэтому значительно меньше подвержена воздействию ветра и непогоды, чем классический балкон. Юго-западная ориентация обеспечивает солнце до вечерних часов — идеально для отдыха после работы на свежем воздухе, ужина на открытом воздухе и долгих светлых летних вечеров. В этом тихом месте с почти отсутствующим сквозным движением здесь слышно прежде всего одно: ничего.
Настоящим преимуществом является новая встроенная кухня: современная, качественная и оснащённая новыми электроприборами. Кухня и техника предоставляются вам в пользование — вы въезжаете и можете сразу готовить, не вкладывая собственный капитал в кухонный гарнитур и не выплачивая компенсацию за него. Детали мы регулируем в договоре аренды.
Ванная комната небольшая, но уютная — привлекательно оформлена и оборудована ванной, в которой можно спокойно завершить день.
Планировка с 3,5 комнатами предоставляет простор для различных вариантов использования: просторная гостиная, спальня, ещё одна полноценная комната для ребёнка, гостя или хобби, а также половина комнаты, идеально подходящая для рабочего места, гардеробной или уголка для чтения.
Обзор оснащения:
Ремонт выполняется, завершение предположительно в конце августа
Оригинальный штучный паркет в гостиной, профессионально отреставрирован
Новое высококачественное дизайнерское напольное покрытие в остальных помещениях
Новая высококачественная встроенная кухня с бытовой техникой — предоставляется в пользование
Лоджия, ориентированная на юго-запад, защищённое место для отдыха с выходом из жилой зоны
Ванная комната с ванной
Новая электропроводка
Расположение на первом этаже, доступ с минимальным количеством ступеней
Собственное подвальное помещение
Примечание к фотографиям: представленные фотографии интерьеров сделаны в аналогичных жилых помещениях этого же дома, поскольку в этой квартире ещё идёт ремонт. Они дают представление о стандарте оснащения и способе строительства; планировка, конфигурация и детали исполнения могут отличаться. Обязательными являются исключительно сведения, указанные в договоре аренды. Мы с удовольствием покажем вам текущий вид квартиры во время осмотра на месте.
Квартира подходит для пар, небольших семей и всех, кто хочет сочетать тихое, зелёное место для проживания с современной внутренней отделкой.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Рендсбург – районный центр на Северо-Балтийском канале
Рендсбург расположен в самом сердце Шлезвиг-Гольштейна, там, где Северо-Балтийский канал пересекает реку Айдер. С населением около 28 000 человек районный центр Рендсбург-Эккернфёрде достаточно велик для полноценной инфраструктуры и достаточно компактен, чтобы передвигаться пешком или на велосипеде.
Город живёт у воды: Северо-Балтийский канал, один из самых загруженных искусственных водных путей в мире, проходит прямо через городскую территорию, а железнодорожный виадук с подвесным под ним паромом известен далеко за пределами региона — во всём мире сохранилось лишь восемь подобных сооружений. Вдоль озера Обер-Айдер набережные приглашают на прогулки, а территория портового района превратилась в популярное место отдыха.
Исторический Старый город вокруг площадей Альтштадтер-Маркт и Парадеплац с фахверковыми и кирпичными домами образует контраст с современным центром города, предлагающим широкий выбор магазинов, еженедельные рынки, кафе и рестораны. Кроме того, здесь есть все последующие ступени образования, клиника imland, врачи всех специальностей, спортивные клубы, бассейн, кинотеатры и активная культурная жизнь. Для тех, кто хочет отправиться дальше: Киль и Балтийское море находятся примерно в 35 минутах езды, Северное море и Гамбург — каждый чуть более чем в часе.
Непосредственное расположение — Мастбрук, тихий север Рендсбурга
Улица Эльбингер-штрассе расположена в северном районе города Мастбрук, именно там, где жилая застройка заканчивается и начинается открытый ландшафт. Это исключительно местная улица с ограничением скорости 30 км/ч — никакого сквозного движения, промышленных предприятий и шума. Окружение отличается компактной, разреженной жилой застройкой, большим количеством зелени между домами и сложившимся спокойным соседством.
Именно расположение на окраине придаёт этому адресу особое очарование. За последними домами начинаются поля, живые изгороди и пастбища. В непосредственной близости находится конный двор — настоящая изюминка для любителей лошадей и детей, а для всех остальных — частичка сельской идиллии прямо у порога. Прилегающие хозяйственные и полевые дороги подходят для пробежек, велосипедных поездок и длительных прогулок с собакой, без необходимости садиться в автомобиль. До садового товарищества на улице Бреслауэр-штрассе можно дойти за несколько минут.
По вечерам здесь тихо. Тот, кто знает разницу между «расположенным в тихом месте» и настоящей тишиной, заметит её здесь.
Инфраструктура и транспортная доступность
Покупки: Netto и Kaufland на Шлезвигер-Шауссе, магазины famila и ALDI на Фридрихштедтер-штрассе — до каждого можно доехать за несколько минут.
Дети и школа: начальная школа Mastbrook, детский сад и районный дом Mastbrook находятся в пешей доступности на Остландштрассе. В городской черте расположены средние школы всех типов.
Повседневные покупки в районе: многофункциональный зал Mastbrook — место встреч для жизни объединений и района.
Общественный транспорт: автобусная остановка Kolberger Straße находится примерно в 250 метрах; отсюда есть сообщение с центром города и вокзалом.
Железная дорога: с вокзала Рендсбурга есть сообщения до Киля, Гамбурга и Фленсбурга.
Автомобиль: до центра города можно доехать примерно за пять—десять минут, до автомагистрали A7 через B77/B203 — также за несколько минут.
Коротко говоря: это адрес для всех, кто хочет по утрам видеть лошадей на пастбище и при этом успевать сделать всё необходимое за четверть часа.
